Corso Umberto I n. 72, 00137 Ronciglione VT

€ 60.187,50

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 208/2024
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 11/02/2026 11:20
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Corso Umberto I n. 72

Ronciglione (VT)

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Fabbricato commerciale

€ 60.187,50

Ronciglione (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 208/2024 Lotto unico Data asta: 11/02/2026 11:20
Esito: AggiudicataCodice asta: B2384225

Descrizione

Quota di 1/1 della Piena Proprietà in Ronciglione (VT) c.so Umberto I 72 - Locale Commerciale distinto al fog. 16 part. 256 sub. 16 Cat. C/1; cl. 3^, consistenza 97 mq, superficie catastale 161 mq.; R.C. € 2.119,07. Locale ben mantenuto posto su due livelli piano terra (negozio mq. 49,70 ca), magazzino (mq. 13,60 ca), un wc e un’area scoperta (mq. 13,75 ca) con annesso lavatoio) e interrato (magazzino allo sbarco della scala (mq. 22,45 ca), disimpegno (mq. 10,84 ca) e locale finale magazzino(mq. 37,00 ca)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/02/2026 11:20
Prezzo:€ 60.187,50
Offerta minima:40.140,62(1)
Rialzo minimo:€ 4.000,00
Termine presentazione offerte:10/02/2026 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
11/02/2026 11:20
Termine gara:
11/02/2026 15:20
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
10/02/2026 13:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 208/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Brenciaglia (tel. 0761324246) (cell. 3290658789) - stefano.brenciaglia@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Corso Umberto I, n. 72 - 00137 - Ronciglione(VT) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Indirizzo:Corso Umberto I, 72 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia
Descrizione:Quota di 1/1 della Piena Proprietà: C1 - Negozi e Botteghe, nel Comune di Ronciglione (VT), distinto al foglio 16 particella 256, subalterno 16 in Corso Umberto I nc. 72. Categoria catastale C/1 di classe 3^, consistenza 97 metri quadrati, superficie catastale 161 metri quadrati, rendita catastale € 2.119,07. Locale commerciale posto su due livelli piano terra e piano interrato, all’interno di un fabbricato storico con carattere abitativo di tre piani fuori terra con torrino a tetto. Il fabbricato si presenta, relativamente alle quinte prospettiche, in condizioni manutentive buone. Al locale si accede da un ampio marciapiede e due gradini d’ingresso. Il locale, ben mantenuto, consta: al piano terra di un negozio (mq. 49,70 ca), un magazzino (mq. 13,60 ca), un wc e un’area scoperta (mq. 13,75 ca) con annesso lavatoio. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna posta nel locale negozio, si sviluppa in lunghezza e presenta un magazzino allo sbarco della scala (mq. 22,45 ca), un corridoio/disimpegno (mq. 10,84 ca) e un locale finale magazzino(mq. 37,00 ca) il tutto per un totale di mq. 157,66 ca.Riscontrate piccole difformità sanabili urbanisticamente con una spesa prevista di € 5.000,00, somma che è stata detratta dalla valutazione finale per la messa in vendita pari ad Euro 107.008,00. Il locale commerciale, alla data del sopralluogo, risulta occupato in virtù di un contratto di locazione a carattere commerciale, non opponibile alla procedura in quanto stipulato in data 08/01/2025 con decorrenza 01/03/2025. Il canone stabilito contrattualmente riporta la cifra di € 8.400,00 e può essere definito congruo rispetto al mercato immobiliare attualmente nella zona.

Foglio:16
Particella:256
Subalterno:16

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (2,6 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • 11/02/2026 11:20€ 60.187,50
Numero visualizzazioni: 1007

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