Fraz. Panocchia Via Stanislao Campana 52-54, 43124 Parma PR

878.850,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 161/2022
  • Tribunale: Tribunale di PARMA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 11/02/2026 15:00
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Fraz. Panocchia Via Stanislao Campana 52-54

Parma (PR)

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Fabbricato

878.850,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 161/2022 Lotto 1 Data asta: 11/02/2026 15:00
Codice asta: B2384285

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 1 - Complesso immobiliare costituito da: 1) edificio residenziale monofamiliare con area cortilizia; 2) edificio destinato a cabina elettrica; 3) edificio destinato ad abitazione del custode; 4) ex casa padronale, con uffici e abitazione; 5) ex opificio per la lavorazione dei pomodoro; 6) ex magazzino e laboratorio chimico; 7) ex casa colonica; 8) appezzamenti di terreno agricolo. Superficie commerciale complessiva: edifici abitativi mq. 1.462,84, ex opificio mq. 4.770,65, terreni mq. 132.787,00.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/02/2026 15:00
Prezzo:878.850,00 €
Offerta minima:659.137,50(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:10/02/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
10/02/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 161/2022
Tribunale: Tribunale di PARMA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/12/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Bernardo Borri

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Fraz. Panocchia, Via Stanislao Campana, 52-54 - 43124 - Parma(PR) - Italia

Bene

Categoria:Industriali
Sottocategoria:Fabbricati industriali
Indirizzo:Fraz. Panocchia, Via Stanislao Campana, 52-54 - 43124 - Parma(PR) - Italia
Descrizione:Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare costituito da un ex opificio industriale per la produzione della conserva di pomodoro, con annessi fabbricati d'abitazione a servizio dell'attivita' originaria, con ampia area cortilizia e vasti appezzamenti di terreno agricolo di diversa natura, precisamente composto da:1) edificio residenziale monofamiliare, disposto sui piani seminterrato, terreno, rialzato e primo/sottotetto, in stato di abbandono, con area cortilizia pertinenziale (particella 12);2) edificio destinato a cabina elettrica, ora non piu' in uso (particella 82);3) edificio, in origine destinato ad abitazione del custode, disposto sui piani interrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, in stato di abbandono (particella 134 sub. 2);4) ex casa padronale, con uffici e abitazione, disposta sui piani interrato, terreno, primo e secondo, con altana al terzo piano, in aderenza all'opificio su lato nord, in stato di abbandono (particella 134 subb. 4 e 5);5) ex opificio per la lavorazione dei pomodoro, formato da piu' corpi di fabbrica, di differenti altezze, in gran parte tra loro comunicanti (particella 134 subb.10, 11, 12), costruiti in tempi diversi per aggregazione, con ex mensa e spogliatoi (particella 134 sub. 3);6) ex magazzino e laboratorio chimico, ora composto da quattro locali destinati a deposito e autorimesse (particella 134 sub. 6);7) ex casa colonica disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, con annessi portico e stalla con sovrastante fienile (particella 135 subb. 1 e 2), in stato di abbandono;8) appezzamenti di terreno agricolo di diversa natura.Superficie commerciale complessiva:Edifici abitativi mq. 1.462,84Ex opificio mq. 4.770,65Terreni mq. 132.787,00Stato di occupazione:Alcune porzioni del complesso sono libere e in stato di abbandono; altre porzioni sono occupate da terzi privi di titolo; altre sono occupate da terzi in forza di contratto di locazione con durata di sei anni dal 1. luglio 2015 al 30 giugno 2021, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, relativo a parte delle attuali particelle 134 sub. 5, 134 sub. 10 e 134 sub. 12 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,2 Mb)
Perizia 1 (3,2 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,4 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Planimetria 3 (< 1 Mb)
Planimetria 4 (< 1 Mb)
Planimetria 5 (< 1 Mb)
Planimetria 6 (< 1 Mb)
Dati Catastali 1 (5,0 Mb)
Dati Catastali 2 (5,0 Mb)
Dati Catastali 3 (< 1 Mb)
Dati Catastali 4 (< 1 Mb)
Dati Catastali 5 (< 1 Mb)
Dati Catastali 6 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di ParmaData asta: 11/02/2026 - 15:00E.c. 161/2022: Lotto 2
Tribunale di ParmaData asta: 11/02/2026 - 15:00E.c. 161/2022: Lotto 2
Prezzo base: 147.000,00 €
Offerta minima: 110.250,00 €
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11/02/2026 - 15:00
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