Via Roma, 41 26021 Annicco CR

10.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 39/2025
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 24/03/2026 09:30

Torna alla ricerca

Via Roma,41

Annicco (CR)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

10.500,00 €

Annicco (CR) Cremona 39/2025 Lotto Unico Data asta: 24/03/2026 09:30

Codice asta: B2384420

Descrizione

Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

24/03/2026 09:30

Data asta:

24/03/2026 09:30

Prezzo:10.500,00 €

Offerta minima:7.875,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:23/03/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

23/03/2026 13:00

Indirizzo:c/o Sala Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 39/2025

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Federica Cavaglieri (tel. 037224122) - federica.cavaglieri@studiocavaglieri.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Bassi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: Classe G Ep gl nrnen 322,79 kwh/mq anno

Stato di occupazione:Libero

Superficie:99.6 Mq

Indirizzo:Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Descrizione:Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Documenti

Avviso di Vendita (6,3 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,9 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (2,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto