Via Pantani , 9 02034 Montopoli Di Sabina RI

30.093,75 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 126/2023
  • Tribunale: Tribunale di RIETI
  • Lotto: 1
  • Data asta: 25/02/2026 10:45
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Via Pantani ,9

Montopoli di Sabina (RI)

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Abitazione di tipo civile

30.093,75 €

Montopoli di Sabina (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 126/2023 Lotto 1 Data asta: 25/02/2026 10:45
Codice asta: B2384519

Descrizione

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile destinato ad abitazione civile, con annessa area di pertinenza, sito in Montopoli di Sabina (02034-RI), Via Pantani n. 9.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/02/2026 10:45
Prezzo:30.093,75 €
Offerta minima:22.570,32(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/02/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
25/02/2026 10:45
Termine gara:
26/02/2026 12:00
Fine Iscrizioni:
24/02/2026 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 126/2023
Tribunale: Tribunale di RIETI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Federico Giuliani (tel. 0765841334) - avv.federicogiuliani@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Pantani, 9 - 02034 - Montopoli di Sabina(RI)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare
Indirizzo:Via Pantani, 9, 02034 Montopoli di Sabina RI, Italia - 02034 - Montopoli di Sabina(RI) - Italia
Descrizione:Diritto: Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile destinato ad abitazione civile, con annessa area di pertinenza, sito in Montopoli di Sabina (02034-RI), Via Pantani n. 9.Descrizione: Trattasi di fabbricato indipendente, con annessa corte esclusiva di pertinenza (in C.T. del Comune di Montopoli di Sabina al foglio 27, part. 105, mq 985, ente urbano) sulla quale insistono anche una legnaia ed un forno quali annessi che costituiscono unmanufatto staccato ed indipendente dall’abitazione principale. Il fabbricato destinato a civile abitazione è composto al piano terra da un soggiorno, una cucina, un bagno e al suo interno è presente una scala che conduce al piano primo composto da un solo vano destinato a camera con un piccolo “terrazzo”. La u.i. descritta è dotata di alcuni impiantitecnologici quali principalmente quello idrosanitario e quello per la distribuzione dell’energia elettrica: tuttavia dei suddetti impianti non è stato possibile in alcun modo eseguire una verifica di funzionalità e neppure definirne la consistenza ed il reale corretto funzionamento. L’immobile e gli impianti esistenti non sono buono stato conservativo e richiedono importanti e particolari opere di manutenzione straordinaria per essere utilizzato normalmente.Dati catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Montopoli di Sabina (F678) al Foglio 27, Particella 105, Categoria A/4, classe 3, consistenza vani 3,5, Superficie catastale totale mq 95 (Totale: escluse aree scoperte: mq 93), Rendita euro 131,95, Indirizzo Via Pantani n. 9, Piano T – 1.Confini: L'unità immobiliare identificata al NCEU del Comune di Montopoli di Sabina (RI) al Foglio 27, Particella 105, confina su tutti i lati con corte esclusiva pertinenziale di proprietà, la quale a sua volta confina con il terreno identificato come p.lla 106 di altra proprietà a sud, p.lla 159 di altra proprietà a sud e a est, p.lla 102 di altra proprietà a ovest, oltre che con strada pubblica comunale a nord, salvo altri.Formalità pregiudizievoli (che non saranno oggetto di cancellazione): non rilevate.Stato di occupazione: al momento del sopralluogo effettuato dal CTU in data 24/09/2024, l’immobile è risultato libero ed in stato di abbandono.Sulle pratiche edilizie e sulla regolarità urbanistica-edilizia si vedano l'avviso di vendita, la perizia di stima ed il successivo SUPPLEMENTO INTEGRATIVO DELLA PERIZIA DI STIMA del 29/05/2025

Foglio:27
Particella:105

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,8 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (4,6 Mb)
Documento con foto (5,5 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (3,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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