Via FILZI 9, 38065 Mori TN

€ 177.483,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 7/2024
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/02/2026 09:30
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Via FILZI 9

Mori (TN)

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Fabbricato commerciale

€ 177.483,00

Mori (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto unico Data asta: 09/02/2026 09:30
Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2385173

Descrizione

P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/02/2026 09:30
Prezzo:€ 177.483,00
Offerta minima:133.113,00(1)
Rialzo minimo:€ 5.000,00
Termine presentazione offerte:06/02/2026 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Esito:
In attesa di esito
Fine Iscrizioni:
06/02/2026 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via FILZI 9 - 38065 - Mori(TN) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via FILZI 9 - 38065 - Mori(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito. La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale, ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq. La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v. p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 34, foglio 17; Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1 - p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2 - p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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