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Via SCANDICCI (DI), 137-139 50143 Firenze FI
1.267.988,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 61/2014
- Tribunale: Firenze
- Lotto: 1
- Data asta: 23/04/2026 09:30
Via SCANDICCI (DI),137-139
Firenze (FI)
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Abitazione di tipo civile
1.267.988,00 €
Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 1 Data asta: 23/04/2026 09:30
Codice asta: B2385506
Descrizione
(n. identificativo perizia 3.2.1)
n. 24 appartamenti assoggettati al vincolo permanente di
affitto a canone concordato
Si tratta della vendita di n. 24 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto,
di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.422) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60693) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
Si tratta di un edificio realizzato in posizione interna rispetto alla strada, presso lo slargo
all’incrocio con via del Filarete-via degli Arcipressi.
La costruzione presenta il lato corto sulla via di Scandicci ma si sviluppa tutta all’interno in un
ambito aperto e circondato da spazi verdi, coltivati e non, appezzamenti residui dall’urbanizzazione
della seconda metà del secolo scorso.2
La costruzione risale alla seconda metà del primo decennio del 2000. Si sviluppa per quattro piani
fuori terra, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 24 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e
logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto o
scoperto.
Nell’ambito della realizzazione del complesso è stata realizzata anche un’area pubblica per il
parcheggio di moto. Per detta realizzazione, il 10.05.2013 è stata presentata la S.C.I.A. n.
3393/2013. I lavori sono terminati ed il Direttore dei Lavori ha rilasciato Certificato di Regolare
Esecuzione.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
23/04/2026 09:30
Prezzo:1.267.988,00 €
Offerta minima:1.077.789,00 €
Rialzo minimo:50.000,00 €50.000,00 €
Termine presentazione offerte:22/04/2026 12:00
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
22/04/2026 12:00
Indirizzo:Dott. Filippo RussoVia Bezzecca n. 18 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeDott. Filippo Russo - Via Bezzecca n. 18 - Firenze - FI
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 61/2014
Tribunale: Firenze
Tipologia: Procedure concorsuali / Nuovo concordato preventivo
208554Firenze
Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/12/2025(1)
Giudice:Dott.ssa Rosa Selvarolo
Giudice0falsefalseDott.ssa Rosa Selvarolo
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Filippo Russo (tel. 055472688)
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Filippo Russo - 055472688
Liquidatore Giudiziale:Dott.ssa Lilia Zanotti (tel. 055485965)
Liquidatore Giudiziale0falsefalseDott.ssa Lilia Zanotti - 055485965
208554
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via SCANDICCI (DI)137-139 - 50143 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia SCANDICCI (DI) - 137-139 - 50143 - Firenze - FI
920307
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via SCANDICCI (DI)137-139 - 50143 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia SCANDICCI (DI) - 137-139 - 50143 - Firenze - FI
Descrizione:(n. identificativo perizia 3.2.1)
n. 24 appartamenti assoggettati al vincolo permanente di
affitto a canone concordato
Si tratta della vendita di n. 24 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto,
di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.422) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60693) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
Si tratta di un edificio realizzato in posizione interna rispetto alla strada, presso lo slargo
all’incrocio con via del Filarete-via degli Arcipressi.
La costruzione presenta il lato corto sulla via di Scandicci ma si sviluppa tutta all’interno in un
ambito aperto e circondato da spazi verdi, coltivati e non, appezzamenti residui dall’urbanizzazione
della seconda metà del secolo scorso.2
La costruzione risale alla seconda metà del primo decennio del 2000. Si sviluppa per quattro piani
fuori terra, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 24 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e
logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto o
scoperto.
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parcheggio di moto. Per detta realizzazione, il 10.05.2013 è stata presentata la S.C.I.A. n.
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Esecuzione.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie.
Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
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Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 1 Data asta: 23/04/2026 09:30
Codice asta: B2385506
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Offerta minima: 1.413.839,00 €
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23/04/2026 - 09:30
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