Via Piave 27, 33035 Martignacco UD

224.625,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 206/2023
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Lotto: 1
  • Data asta: 04/03/2026 14:30
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Via Piave 27

Martignacco (UD)

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Abitazione di tipo civile

224.625,00 €

Martignacco (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 206/2023 Lotto 1 Data asta: 04/03/2026 14:30
Codice asta: B2385655

Asta Telematica

Descrizione

Casa signorile della superficie commerciale di 630,31 mq, in Martignacco, via Piave n. 27, Fraz. Faugnacco

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/03/2026 14:30
Prezzo:224.625,00 €
Offerta minima:168.468,75(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:03/03/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
03/03/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 206/2023
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/12/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Delegato alla vendita:Emanuele Cruder (tel. 0432295992) - emanuele.cruder@cisilinoepartners.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Piave, 27 - 33035 - Martignacco(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Villa
Indirizzo:Via Piave, 27 - 33035 - Martignacco(UD) - Italia
Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Piave, 27MARTIGNACCO(UD)Casa signorile della superficie commerciale di 630,31 mq.Parte dell'edificio denominato ''Villa Del Torso-Mantica'' sviluppantesi su tre piani fuori terra avente accesso comune con le altre proprieta' da via Piave.L'edificio e' stato dichiarato di interesse particolarmente importante dal Ministero dei Beni Culturali ed Ambientali e quindi e' stato oggetto di vincolo.L'immobile di cui al lotto n. 1 non risulta essere occupato ma nella disponibilita' degli esecutati che lo utilizzano al momento come deposito.Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente:- Convenzione con il Comune per garantire manutenzione e possibilita' di locazione, stipulata il 29/12/1994 a firma di notaio Enrico Piccinini di Udine ai nn. 57421 di repertorio, trascritta il 23/01/1995 a Udine ai nn. 1835/1394, a favore di Comune di Martignacco;- Vincolo di interesse particolarmente importante Villa Del Torso Mantica, stipulata il 25/02/1994 a firma di Ministro per i Beni Culturali ed Ambientali, trascritta il 01/06/1994 a Udine ai nn. 11379/8320, a favore di MINISTERO PER I BENI CULTURALI ED AMBIENTALI;- Vincolo di interesse particolarmente importante Villa Del Torso Mantica, stipulata il 25/02/1994 a firma di Ministro per i Beni Culturali ed Ambientali, trascritta il 01/06/1994 a Udine ai nn. 11380/8321, a favore di MINISTERO PER I BENI CULTURALI ED AMBIENTALI, contro PASSARINO Maria Grazia, derivante da Decreto Ministeriale.Si precisa che l'emettendo decreto di trasferimento dovra' essere sottoposto alla condizione sospensiva del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali previsto dal D.Lgs. n. 42/2004 e degli Enti Territoriali, prelazione da esercitarsi nel termine di 60 (sessanta) giorni previsto dall'art. 61 del D.Lgs. n. 42/2004.GIUDIZI DI CONFORMITA':- CONFORMITA' EDILIZIA: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: euro 17.500,00. Oneri e ditti di segreteria: euro 1.000,00.- CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: aggiornamento catastale: euro 3.000,00. Oneri e diritti: euro 500,00. - CONFORMITA' URBANISTICA: nessuna difformita'.- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'.Il regime fiscale applicato al trasferimento e' quello dell'imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 14 particella 188 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 1.141,37 Euro, indirizzo catastale: Via Piave n. 13, piano: S1-T-1-2, derivante da fg. 14 n. 188. Coerenze: N: mappale 540, E: n.539, S: n. 435, O: 188.

Foglio:14
Particella:188
Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (3,1 Mb)
Documento con foto (8,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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DepositoVia Piave, 27 Martignacco
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Tribunale di UdineData asta: 04/03/2026 - 14:30E.c.c. 206/2023: Lotto 2
Prezzo base: 166.875,00 €
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