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Via Giuseppe Garibaldi 27, 33040 Pradamano UD
45.750,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 121/2024
- Tribunale: Tribunale di UDINE
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 04/03/2026 15:00
Via Giuseppe Garibaldi 27
Pradamano (UD)
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2 Foto
Fabbricato commerciale
45.750,00 €
Pradamano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2024 Lotto unico Data asta: 04/03/2026 15:00
Codice asta: B2385656
Asta Telematica
Descrizione
Immobile con destinazione d'uso scuola privata della superficie commerciale di 538 mq, in Pradamano, via Garibaldi n. 27
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/03/2026 15:00
Prezzo:45.750,00 €
Offerta minima:34.312,50(1)34.312,50
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte:03/03/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
03/03/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 121/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9874530301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 15/12/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5282891CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5282892MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Stefania Gamberini (tel. 0431521053) - stefania.gamberini@studiogamberini.com
Delegato alla vendita5282893GMBSFN76H69E473JtruefalseGamberini - Stefania - 0431521053 - stefania.gamberini@studiogamberini.com
987453giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:Via Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPradamanoVia Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano - UD - Italia
23665802366580
Bene
Categoria:Altro
Sottocategoria:Edifici a destinazione particolare
ALTRA CATEGORIAEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLAREIndirizzo:Via Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPradamanoVia Giuseppe Garibaldi, 27 - 33040 - Pradamano - UD - Italia
Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Giuseppe Garibaldi, 27PRADAMANO(UD)Immobile con destinazione d'uso scuola privata, al secondo piano, e vano scale comune, collocata in un fabbricato originariamente destinato a deposito e lavorazione del legno, a tre piani fuori terra, ospitante al piano terra un magazzino (attualmente adibito a palestra), due abitazioni con scoperto di proprieta' esclusiva, di cui una a due piani fuori terra (p.T-1), un montacarichi che si sviluppa sul piano terra e primo, un'area urbana, un deposito; al piano primo si trova inoltre un'attivita' commerciale. Immobile costruito nel 1958.La consistenza commerciale complessiva dell'unita' immobiliare e' di 538,00 mq. La sostanza immobiliare esaminata era adibita a scuola privata.L'ingresso avviene da un vano scale in comune con l'unita' immobiliare posta al primo piano sottostante, collocato sullo spigolo sud-est del fabbricato, che permette di salire al secondo piano e da qui pervenire ad un atrio dal quale si accede ad un disimpegno antistante due w.c., un laboratorio, la biblioteca, gli uffici di direzione e di segreteria e ad un disimpegno centrale, che percorre in direzione sud-nord quasi interamente il piano e che divide nove aule ed un laboratorio; da quest'ultimo si puo' uscire all'esterno da una scala che porta al vano montacarichi, non di proprieta'.Lo stato di manutenzione e' carente, vi sono infiltrazioni d'acqua a soffitto e lungo le pareti interne ed esternamente si notano dei distacchi d'intonaco.Stato di possesso: l'immobile risulta libero (alla data del sopralluogo effettuato il 09.07.2025).Conformita' edilizia: sono state rilevate difformita' di criticita' bassa, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.1, pag. 8).Conformita' catastale: sono state rilevate difformita' di criticita' bassa, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.2, pag. 8).Conformita' urbanistica: nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.Conformita' tecnica impiantistica: sono state rilevate difformita' di criticita' media, regolarizzabili con modalita' e costi meglio descritti nella consulenza estimativa giudiziaria, alla quale si rimanda per i necessari approfondimenti (punto 8.5, pag. 9).L'immobile si trova in regime condominiale, tuttavia non risultano esservi ne' un amministratore ne' un regolamento, in quanto il numero di unita' complessive dell'edifico non ne richiede la presenza obbligatoria. Non risultano esservi spese annue di gestione.La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro (salvo l'esercizio dell'opzione Iva da parte dell'esecutato).Dati identificativi catastaliIdentificazione catastaleFoglio 9, particella 363, sub. 15 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria B/5, classe U,consistenza 1.625 mc, indirizzo catastale: Via Giuseppe Garibaldi, 27, piano: 2.
- foglio: 9 particella: 363 subalterno: 15
Foglio:9
Particella:363
Subalterno:15
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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4494094b8bb27af-d9bb-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-12-15
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
