Via dell'Unità d'Italia, 8 17038 Villanova D'albenga SV

155.079,95 €

Categoria: Residenziali
Numero: 63/2024
Tribunale: Savona
Lotto: Unico
Data asta: 19/02/2026 11:30

Via dell'Unità d'Italia,8

Villanova d'Albenga (SV)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Visualizzazione video disabilitata

La visualizzazione dei contenuti video è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

155.079,95 €

Villanova d'Albenga (SV) Savona 63/2024 Lotto Unico Data asta: 19/02/2026 11:30

Codice asta: B2385928

Descrizione

LOTTO UNICO - Appartamento con terreno residenziale di pertinenza, per la quota di 1/1 di piena proprietà; A) Appartamento della superficie commerciale di 147,50 mq; Alloggio, posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, con corte esclusiva a piano terreno. L'alloggio, fatto salvo il vano scala comune, occupa l'intero piano primo ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, sala, due camere, un bagno, quattro balconi. Al piano terreno è presente un'ampia corte esclusiva sulla quale insiste un manufatto adibito a tavernetta ed accessori. Tale manufatto, realizzato in assenza di titolo edilizio, non risulta sanabile e dovrà essere demolito. Potrà essere mantenuto il piccolo locale tecnico contenente il sistema di pompaggio del pozzo (comune al fabbricato). L'accesso all'immobile avviene tramite corte di altra proprietà. Il tutto è recintato e provvisto di cancello automatizzato carrabile. Dotazioni e finiture dell'alloggio: pavimenti in piastrelle di scaglie di marmo, serramenti in legno con contro serramento in alluminio anodizzato, porte interne in legno, impianto elettrico del tipo sottotraccia, vetusto, da adeguare, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni in ghisa. Calderina a gas posta sul terrazzo della cucina. Un vetro della portafinestra in cucina risulta rotto. Condizioni generali di manutenzione dell'alloggio mediocri. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è stata costruita nel 1971 ed è posta al piano T e al piano 1 e ha un'altezza interna di 290. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 671,39 Euro, indirizzo catastale: Via Molinetto 56, piano: T-1. B) Terreno residenziale della superficie commerciale di 360 mq; Terreno pianeggiante di forma rettangolare, sistemato a prato, con presenza di alberi a medio e alto fusto, adiacente, sul lato sud, alla corte esclusiva dell'alloggio di cui al corpo "A", dalla quale si accede e con la quale costituisce, di fatto, unico ampio giardino/cortile di pertinenza. Per tale motivo si considera quale lotto unico. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 403 (catasto terreni), qualita/classe FRUTT IRRIG CL 3, superficie 360, reddito agrario 7,25 €, reddito dominicale 14,78 €. d Video descrizione non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=ihat9xXooGQ

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

19/02/2026 11:30

Data asta:

19/02/2026 11:30

Prezzo:155.079,95 €

Offerta minima:116.309,96 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:19/02/2026 00:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

19/02/2026 00:00

Indirizzo:Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona(SV)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 63/2024

Tribunale: Savona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Davide Atzeni

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Custode:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436)

Perito:Geom. Nadia Negro

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via dell'Unità d'Italia8 - 17038 - Villanova d'Albenga(SV)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:147.5 Mq

Vani:6

Indirizzo:Via dell'Unità d'Italia8 - 17038 - Villanova d'Albenga(SV)

Descrizione:LOTTO UNICO - Appartamento con terreno residenziale di pertinenza, per la quota di 1/1 di piena proprietà; A) Appartamento della superficie commerciale di 147,50 mq; Alloggio, posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, con corte esclusiva a piano terreno. L'alloggio, fatto salvo il vano scala comune, occupa l'intero piano primo ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, sala, due camere, un bagno, quattro balconi. Al piano terreno è presente un'ampia corte esclusiva sulla quale insiste un manufatto adibito a tavernetta ed accessori. Tale manufatto, realizzato in assenza di titolo edilizio, non risulta sanabile e dovrà essere demolito. Potrà essere mantenuto il piccolo locale tecnico contenente il sistema di pompaggio del pozzo (comune al fabbricato). L'accesso all'immobile avviene tramite corte di altra proprietà. Il tutto è recintato e provvisto di cancello automatizzato carrabile. Dotazioni e finiture dell'alloggio: pavimenti in piastrelle di scaglie di marmo, serramenti in legno con contro serramento in alluminio anodizzato, porte interne in legno, impianto elettrico del tipo sottotraccia, vetusto, da adeguare, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni in ghisa. Calderina a gas posta sul terrazzo della cucina. Un vetro della portafinestra in cucina risulta rotto. Condizioni generali di manutenzione dell'alloggio mediocri. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è stata costruita nel 1971 ed è posta al piano T e al piano 1 e ha un'altezza interna di 290. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 671,39 Euro, indirizzo catastale: Via Molinetto 56, piano: T-1. B) Terreno residenziale della superficie commerciale di 360 mq; Terreno pianeggiante di forma rettangolare, sistemato a prato, con presenza di alberi a medio e alto fusto, adiacente, sul lato sud, alla corte esclusiva dell'alloggio di cui al corpo "A", dalla quale si accede e con la quale costituisce, di fatto, unico ampio giardino/cortile di pertinenza. Per tale motivo si considera quale lotto unico. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 403 (catasto terreni), qualita/classe FRUTT IRRIG CL 3, superficie 360, reddito agrario 7,25 €, reddito dominicale 14,78 €. d Video descrizione non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=ihat9xXooGQ

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)

Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,6 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Planimetria 4 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto