Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia, 07034 Perfugas SS

136.711,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 68/2023
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 24/03/2026 15:30

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Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia

Perfugas (SS)

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Abitazione di tipo civile

136.711,00 €

Perfugas (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2023 Lotto unico Data asta: 24/03/2026 15:30

Codice asta: B2387037

Descrizione

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/03/2026 15:30

Prezzo:136.711,00 €

Offerta minima:102.533,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:23/03/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

24/03/2026 15:30

Termine gara:

25/03/2026 15:30

Fine Iscrizioni:

23/03/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 68/2023

Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Giudice: Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCUP

Vani:0.0

Indirizzo:Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICODIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107Per accedere all’appartamento sub. 2, posto al piano terra, si accede percorrendo via San Giovanni in prossimità del numero civico 9/B, tramite l’ingresso principale posto all’interno di una veranda coperta; Mentre per accedere alla cantina (sub. 1), sempre facente parte di un unico compendio, si può accedere tramite le scale poste all’interno dell’abitazione che portano al piano seminterrato, oppure dall’ingresso carrabile posto in via Mameli.COMPOSTO DA: n. 3 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, n.1 cucina, n.2 bagni, n.1 disimpegno, due terrazzini e una veranda coperta all’ingresso al piano terra, mentre il piano seminterrato è composto da 4 locali di sgombero e un garage, con un ampio cortile con accesso da via Mameli, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 252,65, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.19. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Pergugas, al fog. 3 mappale 1105, sub. 1 e sub. 2 e mapp. 1107, confina a est con via San Giovanni, e a Ovest con via Mameli, a sud con i mappali 335 e 392, mentre a nord con i mappali 835 e 356. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via San Giovanni n.9/b, più precisamente ricade all’interno del Piano di Fabbricazione di Perfugas, in zona “B”, e più precisamente nel piano particolareggiato nel comparto “G”, identificato con il lotto 138/g.L’immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato in virtù della concessione n.07/2006 del 16/06/2006 quale unico titolo edilizio.Non è presente nessun Certificato di Abitabilità all’interno della documentazione urbanistica del Comune di Perfugas.Avendo effettuato, le opportune verifiche urbanistiche dell’immobile si riscontra che, sono presenti opere di modesta entità al piano terra (opere minori), non conformi rispetto all’ultimo progetto concessionato, mentre esiste un ampliamento al piano seminterrato in difformità a quanto concessionato e un porticato non realizzato al piano terra che implica la distanza minima tra fabbricati confinanti, pertanto andranno effettuati le opportune modifiche urbanistiche in modo da renderlo conforme, e solo successivamente potrà essere richiesto l’aggiornamento dell’agibilità con tutte le certificazioni degli impianti che allo stato attuale sono mancanti.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato;

Sezione:FABBRICATI

Foglio:3

Particella:1105

Subalterno:1

Sezione:FABBRICATI

Foglio:3

Particella:1105

Subalterno:2

Sezione:TERRENI

Foglio:3

Particella:1107

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,5 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche