Borgata Calcini, 14030 Refrancore AT

20.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 125/2023
Tribunale: Asti
Lotto: Unico
Data asta: 25/02/2026 16:00

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Borgata Calcini

Refrancore (AT)

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Abitazione di tipo civile

20.000,00 €

Refrancore (AT) Asti 125/2023 Lotto Unico Data asta: 25/02/2026 16:00

Codice asta: B2387352

Descrizione

Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria. L’immobile di cui trattasi è situato in Borgata Calcini. Dalla pubblica via (Strada Provinciale n.26), il compendio immobiliare è raggiungibile sul lato Sud previo passaggio su altre particelle (part. 507, 509 e 508 vedasi estratto di mappa presente agli atti al fine di poter accedere al fabbricato posto all’interno di cortile di proprietà completamente recintato con cancelli di accesso carraio e pedonale. E’ inoltre presente fabbricato ad uso tettoia. Allo stato dei luoghi il fabbricato a destinazione principale è anche raggiungibile dalla pubblica via sul lato Nord attraverso stretto passaggio pedonale previo transito su altrui proprietà, servitù non individuata in alcun titolo ma dichiarato dal debitore in fase di sopralluogo. Il compendio immobiliare è composto da fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da “tettoia aperta” che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. L’edificio residenziale risulta in aderenza ad altri fabbricati sul lato Ovest e in parte sul lato Est. L’edificio ad uso residenziale si presenta con struttura portante prevalentemente in muratura e in cemento armato e/o pietra, solai in voltine di mattoni e travi in legno e in alcuni ambienti sono presenti ribassamenti realizzati in cartongesso; le tramezzature interne sono principalmente in muratura intonacata; il tetto è a falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. La tettoia esterna si presenta con struttura portante in legno, è priva di muratura di tamponamento; il tetto è costituito da un’unica falda con struttura in legno e manto di copertura in coppi su onduline sottocoppo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

25/02/2026 16:00

Data asta:

25/02/2026 16:00

Prezzo:20.000,00 €

Offerta minima:15.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:24/02/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/02/2026 16:00

Termine gara:

03/03/2026 12:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

24/02/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 125/2023

Tribunale: Asti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/12/2025⁽²⁾

Giudice:Paola Amisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Berardi

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Borgata Calcini - 14030 - Refrancore(AT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Borgata Calcini - 14030 - Refrancore(AT)

Descrizione:Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria. L’immobile di cui trattasi è situato in Borgata Calcini. Dalla pubblica via (Strada Provinciale n.26), il compendio immobiliare è raggiungibile sul lato Sud previo passaggio su altre particelle (part. 507, 509 e 508 vedasi estratto di mappa presente agli atti al fine di poter accedere al fabbricato posto all’interno di cortile di proprietà completamente recintato con cancelli di accesso carraio e pedonale. E’ inoltre presente fabbricato ad uso tettoia. Allo stato dei luoghi il fabbricato a destinazione principale è anche raggiungibile dalla pubblica via sul lato Nord attraverso stretto passaggio pedonale previo transito su altrui proprietà, servitù non individuata in alcun titolo ma dichiarato dal debitore in fase di sopralluogo. Il compendio immobiliare è composto da fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da “tettoia aperta” che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. L’edificio residenziale risulta in aderenza ad altri fabbricati sul lato Ovest e in parte sul lato Est. L’edificio ad uso residenziale si presenta con struttura portante prevalentemente in muratura e in cemento armato e/o pietra, solai in voltine di mattoni e travi in legno e in alcuni ambienti sono presenti ribassamenti realizzati in cartongesso; le tramezzature interne sono principalmente in muratura intonacata; il tetto è a falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. La tettoia esterna si presenta con struttura portante in legno, è priva di muratura di tamponamento; il tetto è costituito da un’unica falda con struttura in legno e manto di copertura in coppi su onduline sottocoppo.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto