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Via NICCOLO' DA TOLENTINO, 23 50141 Firenze FI
3.327.750,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 61/2014
- Tribunale: Firenze
- Lotto: 1
- Data asta: 10/04/2026 09:30
Via NICCOLO' DA TOLENTINO,23
Firenze (FI)
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Abitazione di tipo civile
3.327.750,00 €
Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 1 Data asta: 10/04/2026 09:30
Codice asta: B2387602
Descrizione
Lotto composto da n. 42 appartamenti e relativi box e posti auto
(assoggettati al vincolo permanente di affitto a canone concordato)
Si tratta della vendita di n. 42 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre box e
posti auto, di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.423) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60694) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
L’edificio è ubicato nell’area del quadrante sud-est dell’angolo fra via di Quarto con la via Niccolò
da Tolentino. La costruzione in forma di L della tipologia in linea, risale alla seconda metà del
primo decennio del 2000. La costruzione si sviluppa per quattro piani fuori terra e parzialmente per
un quinto piano, oltre a piano interrato. L’edificio è composto da n. 42 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e logge, o corti private al
piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e box auto o posto auto coperto.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/04/2026 09:30
Prezzo:3.327.750,00 €
Offerta minima:2.828.588,00 €
Rialzo minimo:50.000,00 €50.000,00 €
Termine presentazione offerte:09/04/2026 12:00
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
09/04/2026 12:00
Indirizzo:Studio Notaio Russo FilippoVia Bezzecca, 18 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeStudio Notaio Russo Filippo - Via Bezzecca, 18 - Firenze - FI
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 61/2014
Tribunale: Firenze
Tipologia: Procedure concorsuali / Nuovo concordato preventivo
208554Firenze
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/01/2026(1)
Giudice:Dott.ssa Rosa Selvarolo
Giudice0falsefalseDott.ssa Rosa Selvarolo
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Filippo Russo (tel. 055472688)
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Filippo Russo - 055472688
Liquidatore Giudiziale:Dott.ssa Lilia Zanotti (tel. 055485965)
Liquidatore Giudiziale0falsefalseDott.ssa Lilia Zanotti - 055485965
208554
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via NICCOLO' DA TOLENTINO23 - 50141 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia NICCOLO' DA TOLENTINO - 23 - 50141 - Firenze - FI
901292
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Quota:Proprietà
Stato di occupazione:In buone condizioni
Indirizzo:Via NICCOLO' DA TOLENTINO23 - 50141 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia NICCOLO' DA TOLENTINO - 23 - 50141 - Firenze - FI
Descrizione:Lotto composto da n. 42 appartamenti e relativi box e posti auto
(assoggettati al vincolo permanente di affitto a canone concordato)
Si tratta della vendita di n. 42 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre box e
posti auto, di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.423) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60694) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
L’edificio è ubicato nell’area del quadrante sud-est dell’angolo fra via di Quarto con la via Niccolò
da Tolentino. La costruzione in forma di L della tipologia in linea, risale alla seconda metà del
primo decennio del 2000. La costruzione si sviluppa per quattro piani fuori terra e parzialmente per
un quinto piano, oltre a piano interrato. L’edificio è composto da n. 42 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e logge, o corti private al
piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e box auto o posto auto coperto.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie.
Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
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Abitazione di tipo civile
3.327.750,00 €
Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 1 Data asta: 10/04/2026 09:30
Codice asta: B2387602
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Offerta minima: 3.901.500,00 €
10/04/2026 - 09:30
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