Via NICCOLO' DA TOLENTINO, 92 50141 Firenze FI

4.590.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 61/2014
  • Tribunale: Firenze
  • Lotto: 2
  • Data asta: 10/04/2026 09:30
Torna alla ricerca

Via NICCOLO' DA TOLENTINO,92

Firenze (FI)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

4.590.000,00 €

Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 2 Data asta: 10/04/2026 09:30
Codice asta: B2388037

Descrizione

Lotto composto n. 72 appartamenti e relativi posti auto (assoggettati al vincolo permanente di affitto a canone concordato) Si tratta della vendita di n. 72 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto, di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.423) ed alla convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60694) sottoscritta dalla società Le Quinte Spa con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del 17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione. Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni sopra dette. L’edificio è ubicato nell’area del quadrante nord-est dell’angolo fra via di Quarto con la via Niccolò da Tolentino. La costruzione si sviluppa per quattro piani fuori terra e parzialmente per un quinto piano, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 72 alloggi nella consistenza da monolocale a quadri-locale con bagno e logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto. La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è realizzata. Ciononostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione anche relativamente alle finiture. Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/04/2026 09:30
Prezzo:4.590.000,00 €
Offerta minima:3.901.500,00 €
Rialzo minimo:50.000,00 €
Termine presentazione offerte:09/04/2026 12:00
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
09/04/2026 12:00
Indirizzo:Studio Notaio Russo FilippoVia Bezzecca, 18 - Firenze(FI)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 61/2014
Tribunale: Firenze
Tipologia: Procedure concorsuali / Nuovo concordato preventivo
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/01/2026(1)
Giudice:Dott.ssa Rosa Selvarolo
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Filippo Russo (tel. 055472688)
Liquidatore Giudiziale:Dott.ssa Lilia Zanotti (tel. 055485965)

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via NICCOLO' DA TOLENTINO92 - 50141 - Firenze(FI)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Quota:Proprietà
Stato di occupazione:In buone condizioni
Indirizzo:Via NICCOLO' DA TOLENTINO92 - 50141 - Firenze(FI)
Descrizione:Lotto composto n. 72 appartamenti e relativi posti auto (assoggettati al vincolo permanente di affitto a canone concordato) Si tratta della vendita di n. 72 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto, di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.423) ed alla convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60694) sottoscritta dalla società Le Quinte Spa con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del 17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione. Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni sopra dette. L’edificio è ubicato nell’area del quadrante nord-est dell’angolo fra via di Quarto con la via Niccolò da Tolentino. La costruzione si sviluppa per quattro piani fuori terra e parzialmente per un quinto piano, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 72 alloggi nella consistenza da monolocale a quadri-locale con bagno e logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto. La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è realizzata. Ciononostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione anche relativamente alle finiture. Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia 1 (4,1 Mb)
Perizia 2 (6,2 Mb)
Perizia 3 (6,3 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
Numero visualizzazioni: 144

Abitazione di tipo civile

4.590.000,00 €

Firenze (FI) Firenze 61/2014 Lotto 2 Data asta: 10/04/2026 09:30
Codice asta: B2388037

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
Numero visualizzazioni: 144

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2385506-Abitazione-di-tipo-civile-Via-di-Scandicci-137-139-50143-Firenze-FI-Italia-Firenze
Abitazione di tipo civileVia Di Scandicci, 137-139, 50143 Firenze Fi, Italia Firenze
Tribunale di FirenzeData asta: 23/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 1
Tribunale di FirenzeData asta: 23/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 1
Prezzo base: 1.267.988,00 €
Offerta minima: 1.077.789,00 €
Prezzo base: 1.267.988,00 €
Offerta minima: 1.077.789,00 €
23/04/2026 - 09:30
1.267.988,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2385507-Abitazione-di-tipo-civile-Via-Alberto-Arnoldi-6-50143-Firenze-FI-Italia-Firenze
Abitazione di tipo civileVia Alberto Arnoldi, 6, 50143 Firenze Fi, Italia Firenze
Tribunale di FirenzeData asta: 23/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 2
Tribunale di FirenzeData asta: 23/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 2
Prezzo base: 1.663.340,00 €
Offerta minima: 1.413.839,00 €
Prezzo base: 1.663.340,00 €
Offerta minima: 1.413.839,00 €
23/04/2026 - 09:30
1.663.340,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2387602-Abitazione-di-tipo-civile-Via-NICCOLO-DA-TOLENTINO-23-Firenze
Abitazione di tipo civileVia Niccolo' Da Tolentino, 23 Firenze
Tribunale di FirenzeData asta: 10/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 1
Tribunale di FirenzeData asta: 10/04/2026 - 09:30N.c.p. 61/2014: Lotto 1
Prezzo base: 3.327.750,00 €
Offerta minima: 2.828.588,00 €
Prezzo base: 3.327.750,00 €
Offerta minima: 2.828.588,00 €
10/04/2026 - 09:30
3.327.750,00 €