Via Ariosto, 18 01030 Vitorchiano VT

41.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 35/2025
Tribunale: Viterbo
Lotto: Unico
Data asta: 08/04/2026 10:00

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Via Ariosto,18

Vitorchiano (VT)

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Abitazione di tipo civile

41.000,00 €

Vitorchiano (VT) Viterbo 35/2025 Lotto Unico Data asta: 08/04/2026 10:00

Codice asta: B2388676

Descrizione

Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

08/04/2026 10:00

Data asta:

08/04/2026 10:00

Prezzo:41.000,00 €

Offerta minima:30.750,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:07/04/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

08/04/2026 10:00

Termine gara:

08/04/2026 14:00

Cauzione:

15 %

Fine Iscrizioni:

07/04/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 35/2025

Tribunale: Viterbo

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Rita Trillocco

Custode:Dott.ssa Rita Trillocco (tel. 3401060642)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Descrizione:Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Documenti

Avviso di Vendita (2,7 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto