Localita' Vascagliana,97

San Damiano d'Asti (AT)

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Abitazione di tipo civile

24.300,00 €

San Damiano d'Asti (AT) Asti 121/2023 Lotto Unico Data asta: 21/04/2026 16:00

Codice asta: B2389310

Descrizione

Compendio immobiliare sito nel Comune di S. Damiano d’Asti, in unico lotto, così individuato: Immobile sito in Località Vascagliana 97, censito al Catasto Fabbricati del Comune di S. Damiano d’Asti, così composto: a) autorimessa censita al foglio 33, part. 88, sub 1, cat. C/6, cl. U, superficie commerciale mq 14 Si rende noto che, al momento del sopralluogo, il CTU incaricato, arch. Bodda, non ha reperito il suddetto fabbricato, evidentemente demolito in epoca imprecisata; b) abitazione di tipo popolare censita al Foglio 33, part. 88, sub 2, cat. A/4, cl. 4, 8,5 vani, superficie complessiva 260 mq, rendita catastale € 368,75, su tre piani fuori terra, così composta: P.T.: sala/cucina, soggiorno, 2 disimpegni, bagno, camera, centrale termica, tettoia e locali di sgombero: P.1: 3 camere, disimpegno, balcone, locali di sgombero P.2: locale di sgombero sottotetto Si rende noto che il fabbricato di cui sopra è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di ingenti spese per il risanamento, quantificate in € 52.000; sono state rilevate anche rilevanti difformità catastali e amministrative, che comportano una spesa in sanatoria di circa € 13.500; entrambe tali voci sono state detratte dal valore di stima; su entrambi i punti si rimanda comunque alla perizia del CTU, arch. Bodda.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

21/04/2026 16:00

Data asta:

21/04/2026 16:00

Prezzo:24.300,00 €

Offerta minima:18.225,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.500,00 €

Termine presentazione offerte:20/04/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

21/04/2026 16:00

Termine gara:

27/04/2026 12:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

20/04/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 121/2023

Tribunale: Asti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/01/2026⁽²⁾

Giudice:Paola Amisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gianluca Duchi (tel. 3493356095)

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Perito:Arch. A. Bodda

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Localita' Vascagliana97 - 14015 - San Damiano d'Asti(AT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Da ristrutturare

Superficie:274 Mq

Indirizzo:Localita' Vascagliana97 - 14015 - San Damiano d'Asti(AT)

Descrizione:Compendio immobiliare sito nel Comune di S. Damiano d’Asti, in unico lotto, così individuato: Immobile sito in Località Vascagliana 97, censito al Catasto Fabbricati del Comune di S. Damiano d’Asti, così composto: a) autorimessa censita al foglio 33, part. 88, sub 1, cat. C/6, cl. U, superficie commerciale mq 14 Si rende noto che, al momento del sopralluogo, il CTU incaricato, arch. Bodda, non ha reperito il suddetto fabbricato, evidentemente demolito in epoca imprecisata; b) abitazione di tipo popolare censita al Foglio 33, part. 88, sub 2, cat. A/4, cl. 4, 8,5 vani, superficie complessiva 260 mq, rendita catastale € 368,75, su tre piani fuori terra, così composta: P.T.: sala/cucina, soggiorno, 2 disimpegni, bagno, camera, centrale termica, tettoia e locali di sgombero: P.1: 3 camere, disimpegno, balcone, locali di sgombero P.2: locale di sgombero sottotetto Si rende noto che il fabbricato di cui sopra è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di ingenti spese per il risanamento, quantificate in € 52.000; sono state rilevate anche rilevanti difformità catastali e amministrative, che comportano una spesa in sanatoria di circa € 13.500; entrambe tali voci sono state detratte dal valore di stima; su entrambi i punti si rimanda comunque alla perizia del CTU, arch. Bodda.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto