Via Poggio Fiorito 01036 Colle Farnese VT Italia, 01036 Nepi VT

505.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 179/2020
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 25/03/2026 10:20

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Via Poggio Fiorito 01036 Colle Farnese VT Italia

Nepi (VT)

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Abitazione di tipo civile

505.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2020 Lotto unico Data asta: 25/03/2026 10:20

Codice asta: B2389394

Descrizione

In Comune di Nepi, (VT), via Poggio Fiorito s.n.c., diritti di piena proprietà su fabbricato abitativo con giardino (area di corte) e locale magazzino, in Comune di Nepi (VT) al Catasto Fabbricati Foglio 17 Particella 944 Sub 1, Zona Censuaria U, Categoria A7, Classe 1, Consistenza 6 vani, Rendita euro 867,65; posto auto in Catasto Fabbricati Foglio 17 Particella 944 Sub 2, Zona Censuaria U, Categoria C6, Classe 1, Consistenza 20 mq., Rendita euro 17,56

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/03/2026 10:20

Prezzo:505.000,00 €

Offerta minima:378.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:24/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/03/2026 10:20

Termine gara:

25/03/2026 14:20

Fine Iscrizioni:

24/03/2026 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 179/2020

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefano Trippanera (tel. 0761341922) - s.trippanera@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Poggio Fiorito, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Poggio Fiorito, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Descrizione:I beni in vendita sono ubicati nel comune di Nepi, (VT), invia Poggio Fiorito s.n.c. località Colle Farnese. Il bene è identificato da una unità abitativa al piano terra e piano seminterrato collegati da una scala interna, dotata di ingresso autonomo posto sull’area esterna adibita a giardino a cui si accede direttamente dall’ingresso pedonale prospettante via Poggio Fiorito. Esternamente al detto ingresso è collocata il posto auto di 20,00 mq. con funzione di parcheggio ad uso privato di pertinenza del bene esecutato.Riepilogo dei dati metrici essenziali:piano terra Superficie Utile Totale mq. 69,40piano seminterrato Superficie Utile Totale mq. 64,57Firmato Da: STEFANO TRIPPANERA Emesso Da: ARUBAPEC EU QUALIFIED CERTIFICATES CA G1 Serial#: 2db01382875b15de33991d72e18ec2d92piano terra Superficie Esterna Lorda mq. 79,52piano seminterrato Superficie Esterna Lorda mq. 79,90DESTINAZIONE URBANISTICA: l’area urbana ove ricadono i beni pignorati, è soggetta al seguente Strumento Urbanistico costituito dal Piano Regolatore Generale approvato con delibera del Consiglio Comunale di Nepi, (VT), n. 22 del 21/06/2021, individuata come Zona “C” di completamento, sottozona “C18” espansione turistica, residenziale lottizzazione “Colle Farnese” convenzionata;VINCOLI URBANISTICI: l’area urbana ove ricade il bene in atti è sottoposta a Vincolo Idrogeologico di cui al R.D. n. 3267 del 30/12/1923. I beni pignorati, non sono soggetti al vincolo artistico, storico ed archeologico, ai sensi della legge n. 1089 /1939.ATTI URBANISTICI AUTORIZZATIVI: il fabbricato ad uso abitativo con area esterna adibita a giardino, locale magazzino e posto auto risulta edificato con la Concessione Edilizia n. 22 del 07/04/1997 pratica edilizia 72/1995 e successiva Variante n. 32 del 09/05/1998 pratica edilizia 104/1997; Lo stato attuale dei beni in atti è conforme in termini di volumi e superfici agli attiurbanistici autorizzativi del comune di Nepi (VT).Il tutto come da elaborato peritale in atti.STATO DETENTIVO: libero

Foglio:17

Particella:944

Subalterno:1

Subalterno2:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche