Via della Cella 17, 01034 Fabrica di Roma VT

18.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 10/2023
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 25/03/2026 11:00
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Via della Cella 17

Fabrica di Roma (VT)

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Abitazione di tipo civile

18.000,00 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2023 Lotto 1 Data asta: 25/03/2026 11:00
Codice asta: B2389453

Asta Telematica

Descrizione

piena proprietà quota 1/1 su abitazione su 2 piani (terra e primo) in Fabrica di Roma (VT) Via della Cella 17, CF foglio 12 p.lla 386 sub 2 cat. A/4, sup. catast. totale mq. 57

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/03/2026 11:00
Prezzo:18.000,00 €
Offerta minima:13.500,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/03/2026 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
25/03/2026 11:00
Termine gara:
25/03/2026 15:00
Fine Iscrizioni:
24/03/2026 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/01/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/01/2026(3)
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Custode:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via della Cella 17 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Via della Cella 17 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
Descrizione:“1-NATURA DEL BENE: unità immobiliare ad uso abitazione su 2 piani, piano terra e primo2-UBICAZIONE: Comune di Fabrica di Roma (VT) Via della Cella 173-CONSISTENZA: abitazione posta ai piani PT-1 con accesso diretto dalla via pubblica così composta: -PT: soggiorno piccolo angolo cottura di mq. 22,00 circa, resti diruti di un balconcino di mq. 1,00 circa, servizio igienico di mq. 2,80 circa che insiste totalmente su area pubblica.-P.1: stanza di mq. 20,00 circa, al netto del vuoto scala, i resti diruti di un balconcino di mq. 1,00 circa con relativa ringhiera. La superficie rilevata è di mq. 46,80 circa, compreso i balconi e WC insistente su area pubblica, mentre la superficie commerciale utile computata al netto del WC su area pubblica e dei balconi con pavimento e soletta di sostegno rimossa è pari mq. 42,00 circa. 4-INDIVIDUAZIONE CATASTO: Comune Fabrica di Roma Fabbricati Foglio 12 p.lla 386 sub 2, Via della Cella 17, piano T-1, cat. A/4 cl. 2, 2,5 vani, sup. catast. totale mq. 57, escluse aree scoperte mq. 56, Rendita Euro 99,425-CONFINI: via della Cella, xxxxxxxxx, via Fontanelle, salvo altri.6-SIT.GIURIDICA: Intestazione catastale: xxxxxxxxxx nata a xxxxxx il xxxxxxxx, C.F. xxxxxxxxxxxx, proprietà 1/17-BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA:Diritti di piena proprietà del seguente bene immobile sito in Comune di Fabrica di Roma, Via della Cella 17, composto da abitazione censita al Catasto Fabbricati Foglio 12 p.lla 386 sub 2, Via della Cella 17, piano T-1, cat. A/4 cl. 2, 2,5 vani, sup. catast. totale mq. 57, escluse aree scoperte mq. 56, Rendita Euro 99,428-SIT. URBANISTICA: l’immobile è stato costruito ante 18/08/1942 (L. 1150/42), successivamente lo stesso è stato oggetto di istanza di concessione edilizia in sanatoria L. 47/85 n. 58/2006 del 12/05/06 (nell'atto di provenienza viene indicato erroneamente n. 28/2006) In detto titolo abilitativo edilizio viene autorizzato, a sanatoria L.47/1985, per l'unità immobiliare in questione l'ampliamento del wc (insistente su area pubblica) e realizzazione di due balconcini.9-VALORE DI VENDITA: dal valore di stima è stata effettuata la detrazione del costo per dotare l’abitazione di un benché minimo e nuovo servizio igienico, con ventilazione forzata, della chiusura e tamponatura del varco aperto nella muratura per realizzare l’attuale ed esistente WC insistente sull’area pubblica il cui costo si definisce congruo pari a € 2.500,00 circa. A detto importo si deve aggiungere il costo per l'installazione di due ringhiere di sicurezza alle vetrine che danno accesso ai balconcini con pavimento e soletta di sostegno rimossa per un importo totale di € 500,00. Totale costi € 3.000,00.”Stato detentivo: immobili nella disponibilità di occupante senza titolo autorizzato dal GE con provvedimento 18.01.24 alla detenzione sino alla aggiudicazione

Sezione:CF
Foglio:12
Particella:386
Subparticella:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (2,9 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Ordinanza 3 (< 1 Mb)
Ordinanza 4 (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di ViterboData asta: 25/03/2026 - 11:20E.c. 10/2023: Lotto 2
Tribunale di ViterboData asta: 25/03/2026 - 11:20E.c. 10/2023: Lotto 2
Prezzo base: 5.425,00 €
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Prezzo base: 5.425,00 €
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