Strada Palomba 5/A Viterbo, 01100 Viterbo VT

351.383,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 60/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 25/03/2026 10:40

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Strada Palomba 5/A Viterbo

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

351.383,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2024 Lotto unico Data asta: 25/03/2026 10:40

Codice asta: B2389464

Descrizione

Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte. E’ composta: al piano terra, da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera, bagno, n.2 portici. Al piano primo, da ripostiglio, disimpegno, bagno, bagno, ripostiglio, balconi. Al piano seminterrato, disimpegno, bagno, bagno, portico. Versa in buone condizioni di manutenzione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/03/2026 10:40

Prezzo:351.383,00 €

Offerta minima:263.537,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:24/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/03/2026 10:40

Termine gara:

25/03/2026 14:40

Fine Iscrizioni:

24/03/2026 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 60/2024

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria francesca Fossati (tel. 0761270594) - mfrancescafossati@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in ville

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile sito nel Comune di Viterbo, in Strada Palomba n.5/A. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte e vi si accede dalla via pubblica denominata Strada Palomba, civico 5/A. Il fabbricato confina su tutti i lati con area pertinenziale pignorata. L’area ha una superficie pari a 1.908,00 mq. e confina con strada Palomba a nord-est, con terreno e fabbricato part.573 a sud-est, con terreno part.1339 a sud-ovest e con lotto part.1203 e 646 a nord-ovest.E’ composta:-al piano terra, da soggiorno di mq. 42,88, cucina di mq. 32,40, disimpegno di mq. 2,21, camera di mq. 16,58, camera di mq. 13,14, bagno di mq. 5,15, n.2 portici di mq.70,66 e mq.63.94.- al piano primo, da vani di mq. 32,10, mq. 18,95, mq.10,80, mq.7,14, mq. 6,55, ripostigliodi mq. 8,35 disimpegno di mq.4,17, bagno di mq. 8,60, bagno di mq.14,40, ripostiglio di mq. 2,20, balconi di mq. 8,70 e mq.8,90.- al piano seminterrato, vani di mq. 34,85, mq.40,40, mq. 35,77, mq. 9,50, disimpegno dimq. 2,80, bagno di mq. 5,18, bagno di mq. 3,25, portico di mq.49,73. Versa in buone condizioni di manutenzione ed è ben rifinito.Sono stati reperiti i seguenti titoli:a) Concessione Edilizia n.3665 del 21/10/1992, pratica edilizia 58/91, per la costruzione del fabbricato;b) Concessione Edilizia in Sanatoria n. 1030 del 31/07/2003, rilasciata in seguito a presentazione pratica di Condono n.429, per cambio destinazione d’uso ed ampliamento fabbricato;c) Denuncia Inizio Attività n. 471/2003 del 20/06/2003;d) Comunicazione del 03/10/2006 relativa a D. I. A. n.471/2003 per fine lavori in data 30/06/2006.La conformità urbanistica viene sancita dalla comunicazione di fine lavori e certificato di Collaudo finale, del Direttore dei Lavori, prot.0032836 del 03/10/2006, relativamente alla D.I.A. 471/2003, già menzionata al precedente punto d). Non è stato reperito il certificato di abitabilità/agibilità. Lo stesso è stato richiesto, prot. 0023618 del 21/06/2007, ma non è stato dato seguito, per carenza di documentazione, all’epoca ritenuta insufficiente dall’Ufficio Tecnico del Comune di Viterbo.L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti.Il compendio pignorato è situato nel Comune di Viterbo, strada Palomba n.5/A costituito da una unità immobiliare, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, foglio 196, particella 572, zona censuaria 1, categoria A/7 di classe 2° della consistenza di vani 17, con Rendita Catastale pari ad € 2765,63, piani terra, primo e sottostrada primo. Al catasto terreni risulta identificata con foglio 196, particella 572, l’area di pertinenza con qualità Ente Urbano, avente una superficie pari a mq.2.250 (are ventidue e centiare cinquanta).

Sezione:F

Foglio:196

Particella:572

Sezione:T

Foglio:196

Particella:572

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (2,6 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Ordinanza 3 (< 1 Mb)

Perizia (1,8 Mb)

Documento con foto (7,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche