Via San Vincenzo, 39/B 01030 Bassano Romano VT

84.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 215/2023
Tribunale: Viterbo
Lotto: 1
Data asta: 25/03/2026 10:00

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Via San Vincenzo,39/B

Bassano Romano (VT)

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Fabbricato commerciale

84.000,00 €

Bassano Romano (VT) Viterbo 215/2023 Lotto 1 Data asta: 25/03/2026 10:00

Codice asta: B2389546

Descrizione

L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

25/03/2026 10:00

Data asta:

25/03/2026 10:00

Prezzo:84.000,00 €

Offerta minima:63.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:24/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/03/2026 10:00

Termine gara:

25/03/2026 14:00

Cauzione:

15 %

Fine Iscrizioni:

24/03/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 215/2023

Tribunale: Viterbo

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Alessandra Basile

Custode:Dott.ssa Alessandra Basile (tel. 0761220382)

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Indirizzo:Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Descrizione:L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Documenti

Avviso di Vendita (2,9 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (6,0 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto