Via delle Prata 01019 Vetralla VT Italia, Vetralla VT

€ 180.550,00

Categoria: Altro
Numero: 19/2021
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 08/04/2026 10:20

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Via delle Prata 01019 Vetralla VT Italia

Vetralla (VT)

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Terreno

€ 180.550,00

Vetralla (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 19/2021 Lotto 1 Data asta: 08/04/2026 10:20

Codice asta: B2390019

Descrizione

Diritti di piena proprietà 1/1 su lotto edificabile di forma poligonale costituito da singole particelle catastali di terreni pianeggianti e con utilizzazione colturale a Uliveto

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/04/2026 10:20

Prezzo:€ 180.550,00

Offerta minima:135.412,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:07/04/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

08/04/2026 10:20

Termine gara:

08/04/2026 14:20

Fine Iscrizioni:

07/04/2026 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 19/2021

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/01/2026⁽³⁾

Giudice: Bonato

Custode:Luigi Poleggi (tel. 0761251561) - luigipoleggi@libero.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Via delle Prata, 01019 Vetralla VT, Italia - Vetralla(VT) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Via delle Prata, 01019 Vetralla VT, Italia - Vetralla(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà 1/1 spettanti al debitore esecutatoNATURA DEL BENE: il bene esecutato è un lotto di forma poligonale costituito da singole particelle catastali di terreni pianeggianti e con utilizzazione colturale a Uliveto, individuati nel comune di Vetralla, (VT);UBICAZIONE DEL BENE: Comune di Vetralla, (VT), via Delle Prata s.n.c.;CONSISTENZA: Superficie utile totale mq. 3.611,00;INDIVIDUAZIONE IN CATASTO: Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 412 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 415 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 416 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 417 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 419 qual. Uliveto; Terrenoproprieta' 1/1 - fg. 12 part. 422 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 426 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 427 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 447 qual. Uliveto; Terreno proprieta'1/1 - fg. 12 part. 451 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 452 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 441 qual. Uliveto; Terreno proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 513 qual. Uliveto;SITUAZIONE GIURIDICA: la proprietà attuale dell’immobile è pervenuta al debitore esecutato in base all’atto di Compravendita a rogito Notaio Dominici Giuseppe di Ronciglione del 26/07/2007 (Repertorio 75087/20472) a mezzo del quale la società esecutata acquistava i suddetti beni da società terza; VALORE ATTRIBUITO: euro 180.550,00VALORE A BASE D’ASTA: € 180.550,00SITUAZIONE URBANISTICA: l’utilizzazione urbanistica prevista per i terreni individuati è stabilita dalla vigente Revisione al Piano Regolatore Generale del Comune di Vetralla adottato con Delibera Giunta Comunale n. 2 del 22/12/2020 e approvato con Decreto Giunta Regionale del Lazio n. 436 del 16/05/2003; risulta di tipo residenziale ricadendo in Zona omogenea C (espansione) – Sottozona C1 “Densità territoriale 80 abitanti per ettaro”, oltre che parzialmente insistente in zone destinate alla viabilità; i terreni esecutati ad oggi risultano vincolati dal nuovo Piano Territoriale Paesistico Regionale approvato con D.C.R. del Lazio n. 5 del 21/04/2021 essendo in parte soggetti alla tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettera c del D.lgs. n. 42/2004 oltre alla L. R. n.24/1998; i terreni di natura edificabile sono ricompresi nella suddetta zona semintensiva di espansione avente le seguenti specifiche prescrizioni: indice di fabbricabilità 0,80 mc/mq – h max 7,5 ml - piani fuori terra n. 2; La volumetria max edificabile calcolata sull’indice urbanistico comunale è di mc. 2.888,80;STATO DETENTIVO: i beni non risultano occupati dal debitore esecutato e/o da soggetto terzo a seguito di regolare atto di Locazione debitamente registrato e con titolo opponibile alla procedura esecutiva; si trovano nella disponibilità del Custode Giudiziario;USI CIVICI E VINCOLI: i terreni individuati non sono soggetti ad Uso Civico; non sono gravati da vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità; non sono sottoposti a vincoli o oneri di natura condominiale, né a diritti demaniali (di superficie o servitù pubbliche);

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche