Via difesa nuova 20, 86035 Larino CB

€ 32.400,00

Categoria: Residenziali
Numero: 43/2023
Tribunale: Tribunale di LARINO
Lotto: 1
Data asta: 16/04/2026 10:30

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Via difesa nuova 20

Larino (CB)

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Abitazione di tipo civile

€ 32.400,00

Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2023 Lotto 1 Data asta: 16/04/2026 10:30

Codice asta: B2390066

Asta Telematica

Descrizione

PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/04/2026 10:30

Prezzo:€ 32.400,00

Offerta minima:25.300,00⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:12/04/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

12/04/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 43/2023

Tribunale: Tribunale di LARINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via difesa nuova 20 - 86035 - Larino(CB) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:325,8

Indirizzo:Via difesa nuova 20 - 86035 - Larino(CB) - Italia

Descrizione:PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Casolare con corte circostante sito in agro di Larino e danneggiato dagli eventi sismici del 2002 e successivi e con ordinanza di inagibilità temporanea. Nel tempo ha subito variazioni e ampliamenti che hanno modificato anche l'accesso sia al piano terra sia al piano primo. Contiene al suo interno altra proprietà, part. 331 sub 3 disposta su due livelli (non oggetto di pignoramento) a cui attualmente si accede solo dalla part. 331 sub 6 che, insieme alla part. 339 sub 6 e 339 sub 5 corte, costituisce oggetto di perizia. Si accede alle suddette unità attraverso strada brecciata ricavata su suolo della part. 35 di altra proprietà con innesto da strada comunale. La struttura è in muratura con evidenti lesioni estese anche alla pavimentazione in ceramica al piano terra, la porta di accesso è in alluminio e vetro semplice, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, il riscaldamento è ottenuto mediante caldaia a GPL, l'impianto elettrico non è conforme alle disposizioni vigenti. Il piano primo è composto in totale da tre camere, bagno e terrazzo con pavimentazione in granigliato di cemento, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera oscurati con persiane. la proprietà di cui alla part. 331 sub 3, secondo la planimetria attuale e secondo la divisione in atto del notaio Ricciardi rep 45479 racc. 6625 del 17/8/1989, ha una superficie di mq. 30,70 al piano terra e di mq. 17,5 al primo piano. Lo stato manutentivo risulta scarso. Sul fabbricato censito in catasto al foglio n.7 particella n.331 sub n.3-6 e particella n.339 sub n.9 è pervenuta all'Ufficio Tecnico del Comune di Larino una richiesta di accesso a finanziamenti post sisma 2018 e la stessa è in fase di istruttoria. Il valore di mercato attribuito all'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, riferito all'intero fabbricato comprensivo della particella 331 sub 3 (valore del lotto) vale € 97.740,00. La superficie della particella 331 sub 3 è pari a mq. 48,20 per un valore calcolato pari a € 14.460,00. La proprietà non pignorata (part. 331 sub 3) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 14,80 %. La proprietà pignorata (part. 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 85,20 %. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, 1, ha un'altezza interna di 2,70

Documenti

Avviso di Vendita (3,4 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche