Contrada Fonte Carbone, snc 86043 Casacalenda CB

€ 70.157,86

Categoria: Altro
Numero: 3/2020
Tribunale: Larino
Lotto: Unico
Data asta: 16/04/2026 16:00

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Contrada Fonte Carbone,snc

Casacalenda (CB)

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Terreno

€ 70.157,86

Casacalenda (CB) Larino 3/2020 Lotto Unico Data asta: 16/04/2026 16:00

Codice asta: B2390238

Descrizione

Rustico e terreni CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq. Vecchio rudere in pietra con corte sottoposto a ristrutturazione e ampliamento in c/da Fonte Carbone. Si accede attraverso una strada privata e sterrata su proprietà, da una strada comunale e dalla Strada Statale n. 87. L'immobile risulta realizzato allo stato grezzo con copertura, senza infissi, senza intonaci e senza impianti tecnologici. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di m. 2,70. Identificazione catastale: Foglio 38 particella 107 sub. 1-2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 0, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, piano: T - 1, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. L'intero edificio sviluppa due piani fuori terra. B) TERRENO AGRICOLO: Identificazione catastale: Foglio 38 particella 10 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 2, superficie 30, reddito agrario 0,09 €, reddito dominicale 0,09 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 livellario, Comune di Casacalenda per i diritti del concedente, derivante da Frazionamento del 24/09/1979 in atti dal 30/12/1985 n. 13185; Foglio 38 particella 7 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16.850,00, reddito agrario 52,21 €, reddito dominicale 73,97 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16100, reddito agrario 49,89 €, reddito dominicale 70,68 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 39 particella 1 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 3, superficie 12450, reddito agrario 32,15 €, reddito dominicale 22,50 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 78 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 8680, reddito agrario 22,41 €, reddito dominicale 44,83 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 95 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 330, reddito agrario 0,85 €, reddito dominicale 1,70 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AB, qualità uliveto, cl 1, superficie 1400, reddito agrario 3,62 €, reddito dominicale 7,23 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 8 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 2, superficie 9110, reddito agrario 2,82 €, reddito dominicale 7,06 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 36 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 1960, reddito agrario 0,61 €, reddito dominicale 0,71 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 37 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 4090, reddito agrario 1,27 €, reddito dominicale 1,48 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 78 (catasto terreni), qualità seminativo, cl 3, superficie 1000, reddito agrario 2,58 €, reddito dominicale 1,81 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. Il cespite è occupato dall’affittuario con contratto di affitto non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

16/04/2026 16:00

Data asta:

16/04/2026 16:00

Prezzo:€ 70.157,86

Offerta minima:€ 52.618,40⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2%

Termine presentazione offerte:12/04/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

12/04/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2020

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Lucia Scardera (tel. 0874823488 - 3477132870) - luciascardera@gmail.com

Custode:Avv. Lucia Scardera (tel. 0874823488 - 3477132870)

Perito:Ing. Michele Laviano

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Contrada Fonte Carbonesnc - 86043 - Casacalenda(CB)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Quota:livello per la sola particella 10 del foglio 38

Stato di occupazione:Occupato da terzi senza titolo

Indirizzo:Contrada Fonte Carbonesnc - 86043 - Casacalenda(CB)

Descrizione:Rustico e terreni CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq. Vecchio rudere in pietra con corte sottoposto a ristrutturazione e ampliamento in c/da Fonte Carbone. Si accede attraverso una strada privata e sterrata su proprietà, da una strada comunale e dalla Strada Statale n. 87. L'immobile risulta realizzato allo stato grezzo con copertura, senza infissi, senza intonaci e senza impianti tecnologici. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di m. 2,70. Identificazione catastale: Foglio 38 particella 107 sub. 1-2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 0, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, piano: T - 1, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. L'intero edificio sviluppa due piani fuori terra. B) TERRENO AGRICOLO: Identificazione catastale: Foglio 38 particella 10 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 2, superficie 30, reddito agrario 0,09 €, reddito dominicale 0,09 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 livellario, Comune di Casacalenda per i diritti del concedente, derivante da Frazionamento del 24/09/1979 in atti dal 30/12/1985 n. 13185; Foglio 38 particella 7 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16.850,00, reddito agrario 52,21 €, reddito dominicale 73,97 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16100, reddito agrario 49,89 €, reddito dominicale 70,68 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 39 particella 1 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 3, superficie 12450, reddito agrario 32,15 €, reddito dominicale 22,50 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 78 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 8680, reddito agrario 22,41 €, reddito dominicale 44,83 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 95 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 330, reddito agrario 0,85 €, reddito dominicale 1,70 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AB, qualità uliveto, cl 1, superficie 1400, reddito agrario 3,62 €, reddito dominicale 7,23 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 8 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 2, superficie 9110, reddito agrario 2,82 €, reddito dominicale 7,06 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 36 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 1960, reddito agrario 0,61 €, reddito dominicale 0,71 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 37 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 4090, reddito agrario 1,27 €, reddito dominicale 1,48 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 78 (catasto terreni), qualità seminativo, cl 3, superficie 1000, reddito agrario 2,58 €, reddito dominicale 1,81 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. Il cespite è occupato dall’affittuario con contratto di affitto non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.

Documenti

Avviso di Vendita (2,0 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (1,8 Mb)

Perizia 2 (3,4 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto