VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 68, 62012 Civitanova Marche MC

89.048,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 8/2024
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 02
Data asta: 01/04/2026 10:10

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VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 68

Civitanova Marche (MC)

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Abitazione di tipo civile

89.048,00 €

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2024 Lotto 02 Data asta: 01/04/2026 10:10

Codice asta: B2390499

Descrizione

LOTTO N. 02): UNITA’ IN CORSO DI COSTRUZIONE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 60,03 MQ, SITO IN CIVITANOVA MARCHE (MC) VIA PRINCIPE DI PIEMONTE N. 68, FRAZ. PORTO CIVITANOVA, AL PIANO TERRA DI UN IMMOBILE DI 6 PIANI, RISTRUTTURATO NEL 2012

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/04/2026 10:10

Prezzo:89.048,00 €

Offerta minima:66.786,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:0,00 €

Termine presentazione offerte:31/03/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

31/03/2026 12:00

Indirizzo:VIA VOLTURNO SNC C/O AVV. ANTONIO M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 8/2024

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Tasso - m.tasso@studiolegaletasso.it

Dati lotto

Lotto:02

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 68 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato in corso di costruzione

Indirizzo:VIA PRINCIPE DI PIEMONTE N. 68 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Descrizione:LOTTO N. 02): UNITA’ IN CORSO DI COSTRUZIONE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 60,03 MQ, SITO IN CIVITANOVA MARCHE (MC) VIA PRINCIPE DI PIEMONTE N. 68, FRAZ. PORTO CIVITANOVA, AL PIANO TERRA DI UN IMMOBILE DI 6 PIANI, RISTRUTTURATO NEL 2012.L’immobile oggetto di vendita è una unità in corso di Costruzione dest.ne residenziale a CIVITANOVA MARCHE via Principe di Piemonte 68, frazione Porto Civitanova, della superficie commerciale di 60,03 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà L’immobile oggetto di vendita risulta situato in zona semicentrale del territorio comunale. Trattasi di una zona a destinazione prevalentemente residenziale con insediamenti commerciali, caratterizzata dalla presenza di immobili simili prettamente a carattere residenziale. La zona risulta servita dai mezzi pubblici e la rete infrastrutturale stradale ordinaria è discreta. La zona presenta i principali servizi utili ai residenti, sono presenti attività commerciali di prima e seconda necessità. Trattasi di PORZIONE di fabbricato residenziale inserito al piano terra di un ampio complesso condominiale con trentadue unità immobiliari al suo interno aventi accesso da via P. di Piemonte e via Colleoni. La palazzina è stata eretta con sistemi di tipo cemento armato. Al momento del sopralluogo non presenta vizi alle strutture o difetti particolari. All’immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso pedonale/carrabile. Il cespite al proprio esterno è di comune aspetto architettonico rispetto agli edifici limitrofi. Lo stato di conservazione esterno dell’immobile è sufficiente, come pure il livello di finiture. L'accesso al bene avviene direttamente dalla via pubblica denominata Via Principe di Piemonte. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano terraCLASSE ENERGETICA: NON RILEVATA TRATTANDOSI DI IMMOBILE ANCORA IN CORSO DI COSTRUZIONEIdentificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Civitanova Marche Sezione 001, foglio 7, particella 96 sub. 30 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: Via Principe di Piemonte n°68, piano: TL'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano T, ha un'altezza interna di 430/220.L'intero edificio sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2012.PRATICHE EDILIZIE:-Permesso di Costruire N. 41 presentato il 15/03/2011. PER 17-2011-S.C.I.A. N. 14161, presentata il 22/03/2011. SCIA 56-2011 -Permesso di Costruire N. 102, presentata il 10/06/2011. XCASA 31-2011 -S.C.I.A. N. 55078, presentata il 22/11/2012. SCIA 398-2012 -Richiesta del Certificato di Agibilità N. 57596, presentata il 07/12/2012. Protocollo n°57596 del 10/12/2012CONFORMITA’ EDILIZIA CRITICITÀ: NESSUNA Sono state rilevate le seguenti difformità: Lieve difformità tramezzature all'interno del bagno. Superficie soppalcata superiore a quanto autorizzato con SCIA 398-2012 (Vedi Tav. 3). Richiesta Agibilità. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Ai fini della regolarizzazione è necessario rimuovere un'ampia porzione del soppalco ed allineare i relativi elaborati grafici secondo lo stato dei luoghi. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SCIA In Sanatoria (esclusi oneri e sanzioni): €.5.000,00 Richiesta agibilità (esclusi oneri e sanzioni): €.1.000,00.CONFORMITA’ CATASTALE CRITICITÀ: NESSUNA Sono state rilevate le seguenti difformità: Presentazione di planimetria catastale e relativa pratica Doc.Fa L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Variazione DOCFA (ESCLUSI DIRITTI DI PRESENTAZIONE): €.1.000,00.STATO DI OCCUPAZIONEDalla relazione di c.t.u. in atti l’immobile risulta occupato dal debitore, da considerarsi quindi libero.Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della relazione di consulenza tecnica d’ufficio in atti, pubblicata con il presente avvisoCUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Avv. Marco Tasso (tel. 0733/521625 fax 0733/4445141 - e-mail: m.tasso@studiolegaletasso.it)

Sezione:1

Foglio:7

Particella:96

Subalterno:30

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche