Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

53.400,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 252/2021
  • Tribunale: Firenze
  • Lotto: 5
  • Data asta: 23/04/2026 15:00
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Via lucardese,64

Montespertoli (FI)

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Abitazione di tipo civile

53.400,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 5 Data asta: 23/04/2026 15:00
Codice asta: B2390924

Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
23/04/2026 15:00
Data asta:
23/04/2026 15:00
Prezzo:53.400,00 €
Offerta minima:40.050,00 €(1)
Rialzo minimo:1.602,00 €
Termine presentazione offerte:22/04/2026 23:59
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
22/04/2026 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 252/2021
Tribunale: Firenze
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/01/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Giovanna Mazza
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Libero
Superficie:44  Mq
Vani:2
Piano:T
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,8 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (4,7 Mb)
Perizia 5 (4,8 Mb)
Documento con foto (4,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Codice asta: B2390924

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