Via Contrada Sterpetto , SNC 03020 Villa Santo Stefano FR

96.940,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: /
Tribunale: Frosinone
Lotto: Unico
Data asta: 14/04/2026 15:00

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Via Contrada Sterpetto ,SNC

Villa Santo Stefano (FR)

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Abitazione di tipo civile

96.940,00 €

Villa Santo Stefano (FR) Frosinone / Lotto Unico Data asta: 14/04/2026 15:00

Codice asta: B2391290

Descrizione

- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

14/04/2026 15:00

Data asta:

14/04/2026 15:00

Prezzo:96.940,00 €

Offerta minima:72.705,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:13/04/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/04/2026 15:00

Termine gara:

15/04/2026 15:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

13/04/2026 12:00

Indirizzo:TRIBUNALE DI FROSINONE C/O SALA ASTE

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 138/2024 + 22/2025

Tribunale: Frosinone

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Simona Di Nicola

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Eleonora Marcoccia

Custode Delegato:Avv. Eleonora Marcoccia (tel. 0775821095)

Perito:ING. A. NATALE

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:212 Mq

Indirizzo:Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Descrizione:- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (7,5 Mb)

Perizia (1,5 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto