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Localita' Tirolo, 58 19020 Bolano SP
63.300,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 194/2014
- Tribunale: La Spezia
- Lotto: Unico
- Data asta: 31/03/2026 11:15
Localita' Tirolo,58
Bolano (SP)
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Abitazione di tipo civile
63.300,00 €
Bolano (SP) La Spezia 194/2014 Lotto Unico Data asta: 31/03/2026 11:15
Codice asta: B2391359
Descrizione
Lotto composto da:
A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi.
B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere.
C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio.
Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio strumentale, in contraddittorio tra le parti e definita con l'installazione di nuova recinzione di natura permanente, da porsi sul reale confine della particella in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 , la cui spesa non sarà in carico alla procedura .
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;
Stato di possesso: occupato dall’esecutato.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
31/03/2026 11:15
Data asta:
31/03/2026 11:15
Prezzo:63.300,00 €
Offerta minima:47.500,00 €(1)
Rialzo minimo:2.500,00 €2.500,00 €
Termine presentazione offerte:30/03/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
30/03/2026 12:00
Indirizzo:SALA ASTE (Tribunale di La Spezia)Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)
LiguriaLa SpeziaSALA ASTE (Tribunale di La Spezia) - Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia - SP
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 194/2014
Tribunale: La Spezia
Tipologia: Esecuzioni civili
176939La Spezia
Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/01/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Serena Papini
Giudice0falsefalseDott.ssa Serena Papini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Davide Giovannoni (tel. 3474965554) - giovannonidavide@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Davide Giovannoni - 3474965554 - giovannonidavide@gmail.com
Custode:Avv. Davide Giovannoni (tel. 3474965554)
Custode0falsefalseAvv. Davide Giovannoni - 3474965554
Perito:Dott. Arch. Caterina Guastini
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176939
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Tirolo58 - 19020 - Bolano(SP)
LiguriaBolanoLocalita' Tirolo - 58 - 19020 - Bolano - SP
388972
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:216 Mq
Vani:10
Indirizzo:Localita' Tirolo58 - 19020 - Bolano(SP)
LiguriaBolanoLocalita' Tirolo - 58 - 19020 - Bolano - SP
Descrizione:Lotto composto da:
A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi.
B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere.
C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio.
Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio strumentale, in contraddittorio tra le parti e definita con l'installazione di nuova recinzione di natura permanente, da porsi sul reale confine della particella in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 , la cui spesa non sarà in carico alla procedura .
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;
Stato di possesso: occupato dall’esecutato.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Storico aste
- 23/01/2018 09:30312.000,00 €
- 09/12/2021 12:00190.000,00 €
- 27/11/2024 09:00150.000,00 €
- 28/01/2025 09:00112.500,00 €
- 30/04/2025 09:0084.375,00 €
- 31/03/2026 11:1563.300,00 €
Numero visualizzazioni: 87
Abitazione di tipo civile
63.300,00 €
Bolano (SP) La Spezia 194/2014 Lotto Unico Data asta: 31/03/2026 11:15
Codice asta: B2391359
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- 23/01/2018 09:30312.000,00 €
- 09/12/2021 12:00190.000,00 €
- 27/11/2024 09:00150.000,00 €
- 28/01/2025 09:00112.500,00 €
- 30/04/2025 09:0084.375,00 €
- 31/03/2026 11:1563.300,00 €
Numero visualizzazioni: 87
