Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 360.000,00

Categoria: Commerciali
Numero: 231/2012
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 1
Data asta: 21/04/2026 09:00

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Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Fabbricato commerciale

€ 360.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 231/2012 Lotto 1 Data asta: 21/04/2026 09:00

Codice asta: B2391381

Descrizione

Piena proprietà di porzione di fabbricato già ad uso autofficina con relativi magazzini ed uffici disposto su due livelli - pianoterra e primo (ammezzato) della superficie netta calpestabile di mq. 930,45 ca. corredato di corte esclusiva di mq. 462,51. Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale-artigianale di cui rappresentano 1/3 ca. dell’intera superficie coperta

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

21/04/2026 09:00

Prezzo:€ 360.000,00

Offerta minima:270.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:16/04/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

21/04/2026 09:00

Termine gara:

22/04/2026 09:00

Fine Iscrizioni:

16/04/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 231/2012

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 28/01/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Adolfo Tonini (cell. 3491771862) - toniniadolfo@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di PORZIONE DI FABBRICATO posto in Comune di Grosseto, Via Monterosa n. 56/A – Via Monte Cengio n. 48-48/A.Composto da:PIANO TERRAPortico (su Via Monte Cengio), ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, deposito ricambi 1, deposito ricambi 2, corsia accesso automezzi, officina 1, officina 2.PIANO AMMEZZATODisimpegno, bagno, ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3, ufficio 4, corte esclusiva su Via Monterosa.Il tutto per mq. 930,45 ca. di superficie coperta netta calpestabile ed accessoriato dalla corte esclusiva di mq. 462,51.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:MAGAZZINO 1foglio 89, p.lla 1269, sub 29, cat. C2, classe 3, mq 517 – rendita € 2.216,17.MAGAZZINO 2 +CORTE ESCLUSIVAfoglio 89, p.lla 1269, sub 30 (ex p.lla 1269, ex sub 4), cat. C2, classe 4, mq 425 – rendita € 2.129,09;foglio 89, p.lla 1527.Confina con:Via Monterosa, altra proprietà su più lati, s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie:- p.e. n. 9486;- p.e. n. 1986/91909 Conc. Ed. in Sanatoria n. 537 del 10/02/1991;Certificato di agibilità NON REPERITO.Stato di occupazione: LIBERODescrizione dell’immobile dato in pignoramento:Le unità immobiliari oggetto di valutazione (2 magazzini + corte esclusiva) fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale di cui costituiscono la parte centrale, corrispondente ad 1/3 ca. dell’intera superficie coperta. I magazzini sono disposti su due livelli – piano terra e primo (ammezzato) – collegati tra loro mediante scala interna in c.a. ed altra scala interna in legno e ferro. Si accede ai magazzini sia da Via Monterosa, tramite corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, tramite doppio accesso esclusivo (uno pedonale, l’altro carrabile) direttamente sulla via.I magazzini non presentano finiture di rilievo in quanto utilizzati come autofficina con relativi uffici asserviti.I locali presentano i seguenti impianti:Zona uffici- riscaldamento ad elementi radianti in alluminio di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo sottotraccia in corrugato;Zona produttiva- riscaldamento ad aerotermi ad acqua di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo in canalina esterna.Lo stato di manutenzione e conservazione è pessimo. La corte esclusiva è in stato di completo abbandono.All’immobile risulta attribuita la classe energetica “G”.Formalità pregiudizievoli: Trascrizione contro n. 12449/8935 del 23.10.2020 (sentenza fallimento).IL TUTTO COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE DEPOSITATO IN ATTI.

Foglio:89

Particella:1269

Subalterno:29

Foglio:89

Particella:1269

Subalterno:30

Foglio:89

Particella:1527

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,4 Mb)

Documento con foto (3,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche