Via Livelli Inferiori, 1 26045 Motta Baluffi CR

€ 30.375,00

Categoria: Residenziali
Numero: 107/2023
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 21/04/2026 11:00

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Via Livelli Inferiori,1

Motta Baluffi (CR)

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Abitazione di tipo civile

€ 30.375,00

Motta Baluffi (CR) Cremona 107/2023 Lotto Unico Data asta: 21/04/2026 11:00

Codice asta: B2391477

Descrizione

Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa. Nella parte ad est sorgeva un magazzino, quasi interamente demolito dal maltempo che ha riservato il perimetro costituito da un muro basso utilizzato come recinto per il bestiame. Il compendio immobiliare si completa di un’area agricola di circa 2600 mq parzialmente coltivata. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ma non è in un ottimale stato di manutenzione. Si sviluppa su tre livelli uniti da una scala interna, dove al piano terra si trovano due locali uno adibito a cantina e l’altro a lavanderia (anche se utilizzato come taverna) più un locale di sgombero con accesso autonomo dall’esterno; al piano primo dall’ingresso si accede alla scala che unisce i vari livelli e anche al soggiorno e alla cucina, che, attraverso un corridoio si accede a un bagno; al piano secondo la scala porta a un disimpegno che funge da distribuzione per tre camere da letto. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori poiché si tratta di strada alzaia rilevata rispetto al piano di campagna, pertanto l’accesso dalla via avviene di fatto al piano primo della abitazione..

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

21/04/2026 11:00

Data asta:

21/04/2026 11:00

Prezzo:€ 30.375,00

Offerta minima:€ 22.781,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 608,00

Termine presentazione offerte:20/04/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

20/04/2026 13:00

Indirizzo:SALA ASTE (presso IVG di Cremona)Via delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 107/2023

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/02/2026⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Chiara Damiani (tel. 3332266869) - chiaradamiani85@hotmail.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:ARCH. BRUNA GOZZI

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Livelli Inferiori1 - 26045 - Motta Baluffi(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: Categoria dell’Edificio G - cod identificativo 1906100000417 registrato il 6 marzo 2017 valido fino al 6 marzo 2027

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:24180 Mq

Indirizzo:Via Livelli Inferiori1 - 26045 - Motta Baluffi(CR)

Descrizione:Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa. Nella parte ad est sorgeva un magazzino, quasi interamente demolito dal maltempo che ha riservato il perimetro costituito da un muro basso utilizzato come recinto per il bestiame. Il compendio immobiliare si completa di un’area agricola di circa 2600 mq parzialmente coltivata. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ma non è in un ottimale stato di manutenzione. Si sviluppa su tre livelli uniti da una scala interna, dove al piano terra si trovano due locali uno adibito a cantina e l’altro a lavanderia (anche se utilizzato come taverna) più un locale di sgombero con accesso autonomo dall’esterno; al piano primo dall’ingresso si accede alla scala che unisce i vari livelli e anche al soggiorno e alla cucina, che, attraverso un corridoio si accede a un bagno; al piano secondo la scala porta a un disimpegno che funge da distribuzione per tre camere da letto. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori poiché si tratta di strada alzaia rilevata rispetto al piano di campagna, pertanto l’accesso dalla via avviene di fatto al piano primo della abitazione..

Documenti

Avviso di Vendita (7,3 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,5 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto