Vicolo Malerba 11 01012 Capranica VT Italia, 01012 Capranica VT

29.765,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 93/2022
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 01/04/2026 10:20

Torna alla ricerca

Vicolo Malerba 11 01012 Capranica VT Italia

Capranica (VT)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

29.765,00 €

Capranica (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 93/2022 Lotto unico Data asta: 01/04/2026 10:20

Codice asta: B2391830

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di proprietà 1/1 su Abitazione costituita da un ingresso/cucina, due camere ed un bagno per una superficie calpestabile di mq 43.02. Si accede tramite una scalata ed un pianerottolo comune ad altre unità immobiliari urbane. L’abitazione è in uno pessimo stato di conservazione con infiltrazioni provenienti dal tetto, sono presenti nelle murature delle lesioni.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/04/2026 10:20

Prezzo:29.765,00 €

Offerta minima:22.323,75⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:31/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

01/04/2026 10:20

Termine gara:

01/04/2026 14:20

Fine Iscrizioni:

31/03/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 93/2022

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria francesca Fossati (tel. 0761270594) - mframcescafossati@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Vicolo Malerba, 11, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Vicolo Malerba, 11, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Descrizione:Diritto di proprietà 1/1 su Abitazione situata nel centro storico del Comune di Capranica (VT) in via Vicolo Malerba 11 piano primo costituita da un ingresso/cucina, due camere ed un bagno per una superficie calpestabile di mq 43.02Si accede all’abitazione tramite una scalata ed un pianerottolo comune ad altre unità immobiliari urbane, l’immobile confina con vicolo Malerba, vicolo del Tavolato, ed altre unità immobiliari urbane (sub 6 e sub 8), è censito in catasto al foglio 29 particella 325 subalterno 7 categoria catastale A/4 vani 3,5 classe 3 rendita catastale € 198,84.L’abitazione è in uno pessimo stato di conservazione con infiltrazioni provenienti dal tetto, sono presenti nelle murature delle lesioni, sono presenti gli impianti ma alla data del sopralluogo risultavano essere staccati, gli immobili sono di poco valore, i mattonati sono del tipo antico ed ammalorati, vanno rifatti alcune riprese di intonaco e di rasature, tutta l’abitazione va tinteggiata, gli infissi sono in legno e da sostituire.La scalata viene utilizzata anche da altri soggetti per accedere alle loro unità immobiliari urbane (sub 6 e sub 8). Sotto la scalata sono presenti i magazzini di altri proprietari.L’immobile ed i dati presenti nella banca dati del catasto rappresentano correttamente quanto indicato nel pignoramento. Il manufatto rispetto alla planimetria catastale in atti è conforme e non risultano irregolarità. Lo stesso non invade aree condominiali o non pignorate. La scalata viene utilizzata anche da altri soggetti per accedere alle loro unità immobiliari urbane Sotto la scalata sono presenti i magazzini di altri proprietari. L’immobile non deriva da un'unica e maggiore consistenza originaria. Essendo l’immobile corrispondente a quanto presente nella planimetria catastale in atti non sono necessari aggiornamenti catastali. Non sono presenti a nome dei vari proprietari che si sono succeduti pratiche urbanistiche. I beni non sono gravati da usi civici.Non sono presenti spese fisse di gestione, manutenzione o condominiali.Vista la conformazione del bene non è possibile dividere il bene in lotti.L’immobile è pignorato per intero e non è divisibile. Alla data del sopralluogo l’immobile risultava essere libero ed in stato di abbandono. L’ufficio di Polizia Locale del Comune di Capranica dichiara che sull’immobile risulta essere residente --------nata a------ il -------- .Mentre all’Agenzia delle Entrate non risultano registrati contratti di locazione.Il tutto come meglio spiegato in perizia del CTU e quadro sinottico

Sezione:F

Foglio:29

Particella:325

Subalterno:7

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Ordinanza 3 (1,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche