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Via delle Trincee, 28R 17100 Savona SV
€ 36.950,00
- Categoria: Commerciali
- Numero: 109/2025
- Tribunale: Savona
- Lotto: Unico
- Data asta: 16/04/2026 15:30
Via delle Trincee,28R
Savona (SV)
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Fabbricato commerciale
€ 36.950,00
Savona (SV) Savona 109/2025 Lotto Unico Data asta: 16/04/2026 15:30
Codice asta: B2391954
Descrizione
LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq,
per la piena proprietà.
Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro.
L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno.
Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento.
L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale.
Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali.
Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica.
L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale.
Identificazione catastale:
NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015.
Coerenze:
Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana.
Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo.
Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
16/04/2026 15:30
Data asta:
16/04/2026 15:30
Prezzo:€ 36.950,00
Offerta minima:€ 27.712,50(1)
Rialzo minimo:€ 700,00€ 700,00
Termine presentazione offerte:16/04/2026 00:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
16/04/2026 00:00
Indirizzo:Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala AsteVia Barile, 1 - 17100 - Savona(SV)
LiguriaSavonaTribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - Via Barile, 1 - 17100 - Savona - SV
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 109/2025
Tribunale: Savona
Tipologia: Esecuzioni civili
579419Savona
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2026(2)
Giudice:Dott. Davide Atzeni
Giudice0falsefalseDott. Davide Atzeni
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott.ssa Francesca Montaiuti - 0198402436 - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Custode:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436)
Custode0falsefalseDott.ssa Francesca Montaiuti - 0198402436
Perito:Geom. Elena Schiappacasse
Perito0falsefalseGeom. Elena Schiappacasse
579419
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via delle Trincee28R - 17100 - Savona(SV)
LiguriaSavonaVia delle Trincee - 28R - 17100 - Savona - SV
923072
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:42.65 Mq
Indirizzo:Via delle Trincee28R - 17100 - Savona(SV)
LiguriaSavonaVia delle Trincee - 28R - 17100 - Savona - SV
Descrizione:LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq,
per la piena proprietà.
Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro.
L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno.
Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento.
L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale.
Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali.
Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica.
L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale.
Identificazione catastale:
NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015.
Coerenze:
Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana.
Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo.
Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
Assistenza gare telematiche
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Fabbricato commerciale
€ 36.950,00
Savona (SV) Savona 109/2025 Lotto Unico Data asta: 16/04/2026 15:30
Codice asta: B2391954
Assistenza gare telematiche
Numero visualizzazioni: 81
