Via delle Trincee 28R, 17100 Savona SV

€ 36.950,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 109/2025
  • Tribunale: Tribunale di SAVONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 16/04/2026 15:30
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Via delle Trincee 28R

Savona (SV)

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Fabbricato commerciale

€ 36.950,00

Savona (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 109/2025 Lotto unico Data asta: 16/04/2026 15:30
Codice asta: B2391954

Descrizione

LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/04/2026 15:30
Prezzo:€ 36.950,00
Offerta minima:27.712,50(1)
Rialzo minimo:€ 700,00
Termine presentazione offerte:16/04/2026 00:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
16/04/2026 00:00
Indirizzo:Via Barile, 1 - 17100 - Savona(SV) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 109/2025
Tribunale: Tribunale di SAVONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/02/2026(3)
Giudice:Davide Atzeni
Delegato alla vendita:Francesca Montaiuti - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Custode:Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via delle Trincee 28R - 17100 - Savona(SV) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:42,65
Indirizzo:Via delle Trincee 28R - 17100 - Savona(SV) - Italia
Descrizione:LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà. Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro. L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno. Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento. L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale. Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali. Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica. L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale. Identificazione catastale: NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015. Coerenze: Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana. Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo. Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)
Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)
Avviso di Vendita 3 (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Planimetria 3 (2,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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