Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore, 84020 Oliveto Citra SA

€ 65.610,00

Categoria: Residenziali
Numero: 29/2023
Tribunale: Salerno
Lotto: 1
Data asta: 14/04/2026 10:00

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Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore

Oliveto Citra (SA)

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Abitazione di tipo civile

€ 65.610,00

Oliveto Citra (SA) Salerno 29/2023 Lotto 1 Data asta: 14/04/2026 10:00

Codice asta: B2392003

Descrizione

DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

14/04/2026 10:00

Data asta:

14/04/2026 10:00

Prezzo:€ 65.610,00

Offerta minima:€ 49.207,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 3.000,00

Termine presentazione offerte:13/04/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/04/2026 10:00

Termine gara:

15/04/2026 10:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

13/04/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 29/2023

Tribunale: Salerno

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Enza Faracchio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071) - e.lanzara@commercialistisalerno.it

Custode:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071)

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:215.8 Mq

Indirizzo:Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Descrizione:DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto