Via Sinica 8, 33050 Bagnaria Arsa UD

€ 56.800,00

Categoria: Residenziali
Numero: 8/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 15/04/2026 14:30

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Via Sinica 8

Bagnaria Arsa (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 56.800,00

Bagnaria Arsa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2025 Lotto 1 Data asta: 15/04/2026 14:30

Codice asta: B2392477

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 105,34 mq con autorimessa e cantina, in Bagnaria Arsa, via Sinica n. 8, fraz. Privano

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/04/2026 14:30

Prezzo:€ 56.800,00

Offerta minima:42.600,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:14/04/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

14/04/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 8/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Maddalena D'andrea (tel. 04321698075) - maddalena.dandrea@avvocati.ud.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Sinica, 8 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Sinica, 8 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Sinica, 8BAGNARIA ARSA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 105,34 mq con autorimessa e cantina.L'unita' immobiliare e' posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di m. 2,70 al piano terra (sub 2) e di m. 2,30 al piano seminterrato (sub 8). L'intero edificio sviluppa tre piani, di cui due piani fuori terra e un piano interrato, con uno scoperto pertinenziale di proprieta' esclusiva. L'immobile e' stato costruito tra il 2001 ed il 2003.L'immobile risulta:- occupato in virtu' di titolo opponibile, costituito da contratto di locazione stipulato in data antecedente il pignoramento, il 10/01/2022, regolarmente registrato, con prima scadenza contrattuale il 15/01/2026, con previsione di un canone di E. 7.200,00 annui. Con missiva raccomandata di data 20.03.2025, n. RW 20072598554-8, consegnata in data 24.03.2025, e' stata inoltrata disdetta del contratto per mancato rinnovo alla prima scadenza contrattuale;- alla data del 31.08.2025 l'amministrazione condominiale ha comunicato la sussistenza di spese condominiali, relative alla gestione 2023/2024 e 2024/2025, scadute ed insolute per E. 1.881,31 ed a scadere alla data del 15.10.2025 per E. 203,81;- difettano, per la conformita' edilizia, i titoli autorizzativi per la realizzazione del recinto delimitante lo scoperto di proprieta' esclusiva, ma la difformita' e' regolarizzabile con un costo preventivato in E. 1.800,00 di cui si e' tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita;- sussistono conformita' catastale ed urbanistica;- vi e' corrispondenza tra i dati catastali e gli atti di proprieta';- la conformita' tecnico-impiantistica abbisogna di revisione e sanificazione.Si precisa che, nell'eventualita' in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'articolo 40 comma 6 della L. 47/1985 e successive modificazioni, presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Bagnaria Arsa:Foglio 4A particella 73 sub 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 247,90 Euro, indirizzo catastale: Via Sinica, 8, piano: T;Foglio 4A particella 73 sub 8, categoria C/6, classe 5, consistenza 26 mq., rendita 44,31 Euro, indirizzo catastale: Via Sinica, 8, piano: S1.

Foglio:4

Particella:73

Subalterno:2,8

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,4 Mb)

Documento con foto (4,9 Mb)

Planimetria (2,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche