Via DEL PASCOLARO 43, 01010 Monte Romano VT

€ 60.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 237/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 01/04/2026 10:40

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Via DEL PASCOLARO 43

Monte Romano (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 60.000,00

Monte Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 237/2023 Lotto unico Data asta: 01/04/2026 10:40

Codice asta: B2392888

Descrizione

Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano se...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/04/2026 10:40

Prezzo:€ 60.000,00

Offerta minima:45.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:31/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

01/04/2026 10:40

Termine gara:

01/04/2026 14:40

Fine Iscrizioni:

31/03/2026 13:00

Indirizzo:Sala Aste Telematiche - Viterbo(VT) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 237/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 12/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/02/2026⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Delegato alla vendita:Barbara Mancinelli (cell. 3479243446) - ragmancinelli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:39,5

Vani:3.0

Indirizzo:Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Descrizione:Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano seminterrato inseriti all’interno di un fabbricato a destinazione residenziale abitativa che si sviluppa su cinque piani sfalsati di cui uno interrato. Lo stesso è articolato in tre distinti vani scala (A, B e C) dotati di ascensori per l’accesso agli appartamenti ai vari piani e ai box posti al piano seminterrato. L’accesso all’appartamento avviene dal vano scala A all’interno n. 1 e si compone di un locale Soggiorno (mq. 21,90) con una camera da Letto Matrimoniale (mq. 13,40) ed il bagno (mq. 4,10) accessibili dal disimpegno aperto sul soggiorno. Si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, al grande terrazzo a livello che costeggia i due lati dell’abitazione di mq. 83,40; qui è presente un piccolo ripostiglio/locale tecnico (mq. 1,00) nel quale è ubicata la caldaia autonoma a metano. E’ anche presente un barbecue in muratura realizzato in continuità con la muratura perimetrale dell’immobile, (analogamente agli immobili sovrastanti) che non viene rappresentato negli elaborati progettuali relativi ai titoli edilizi dell’immobile, ma costituisce una modifica prospettica per il fabbricato, pertanto è da ritenersi difforme. L’abitazione ha pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in pvc color bianco completi di vetro camera oltre alle persiane in legno, rifinite da imbotti in peperino. Lo stato manutentivo appare buono, seppur presenti lievi fenomeni di umidità e/o cedimento della tinteggiatura, riscontrabile esternamente. Per quanto riguarda il Box posto al piano seminterrato (di mq. 29,00), questo è accessibile sia a mezzo delle scale condominiali, che dalla rampa d’accesso custodita dal cancello carrabile motorizzato. Si accede a mezzo della porta basculante in metallo, con pareti al grezzo prive di intonaco e tinteggiatura, risultando leggermente distaccate dal solaio sovrastante, in quanto vi sono localizzate le tubazioni degli scarichi acque bianche ed ulteriori tubazioni degli impianti, anche delle unità limitrofe. La superficie utile complessiva dell’appartamento rilevato è di Mq 39,50 ed il balcone di Mq 83,40 con il ripostiglio di Mq. 1,00 ed il Box al piano seminterrato è di Mq. 29,00.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,9 Mb)

Documento con foto (6,2 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche