Via Aterno, 150/152 66020 San Giovanni Teatino CH

€ 400.167,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 145/2022
  • Tribunale: Chieti
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 07/04/2026 15:30
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Via Aterno,150/152

San Giovanni Teatino (CH)

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Magazzino

€ 400.167,00

San Giovanni Teatino (CH) Chieti 145/2022 Lotto Unico Data asta: 07/04/2026 15:30
Codice asta: B2392972

Descrizione

Descrizione: 1-capannone industriale a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 1.890,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( ***DATO OSCURATO *** ). Trattasi di capannone ad uso industriale ad unico piano terraneo, edificato per la maggiore consistenza con strutture in c.a.v. e per una parte con strutture in acciaio tamponato con lastre di lamiera zincata grecata, con annessi locali ad uso ufficio che si elevano su due piani fuori terra. Completa la dotazione del complesso industriale un locale ad uso ex cabina elettrica (tipo ENEL) ad unico piano terraneo e il piazzale circostante sistemato in parte con mattonelle in cemento, tipo "betonella" e per la maggiore superficie con battuto cementizio. L'intera area è recintata con muretto in c.a. e sovrastanti elementi in c.a.v., mentre l'accesso pedonale e carrabile è garantito da un'apertura della larghezza di mt. 5,00, protetta da cancello in ferro, con apertura a distanza. L'intero capannone industriale con strutture in c.a.v., è coperto a tetto, con lastre in amianto-cemento, mentre gli uffici antistanti sono coperti a terrazzo praticabile, raggiungibile mediante gradinata interna a più rampe. Le rifiniture sono del tipo tradizionale per i locali destinati all'attività industriale-artigianale, con pavimento industriale ed impianti tecnologici (elettrico) fuori traccia, infissi carrabili in metallo e finestre in alluminio preverniciato e vetro. Gli uffici son rifiniti con intonaci lisci verniciati, pavimenti in gress ceramico, gradinata rifinita con lastre di marmo lucidato, protetta da ringhiera in metallo, servizi igienici rivestiti con piastrelle in gress ceramico, dotati di tutti i pezzi sanitari. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetri, mentre quelli interni sono in legno verniciato tamburato. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas - metano, mentre quello elettrico è del tipo sottotraccia. Gli uffici sono forniti di controssoffittatura, mentre alcuni locali ad uso deposito, sono a tutta altezza. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra e primo, ha un'altezza interna di mt. 6,00. Identificazione catastale: foglio 8 particella 1341 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 8.278,00 Euro, indirizzo catastale: VIA SALARA N. SNC, piano: T-1, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da AMPLIAMENTO del 15/02/2007 Pratica n. CH0030437 in atti dal 15/02/2007 AMPLIAMENTO (n. 1724/2007). L'intero edificio sviluppa parzialmente due piani, due piani fuori terra. Immobile costruito nel 1987. 2-Locale ad uso cabina tipo ENEL a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 26,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Locale terraneo costituito da due piccoli vani ad uso ex cabina ENEL, fornito di due accessi di cui uno dalla strada pubblica ed uno dall'interno del piazzale. il manufatto è stato realizzato nella stessa epoca del capannone ad uso produttivo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di mt.2,50. Identificazione catastale: foglio 8 particella 1280 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 102,77 Euro, indirizzo catastale: Via Aterno, piano: T, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da Classamento del 18/11/1988 in atti dal 16/04/1999 (n. 672/C.2/1988). L’intero manufatto è ad unico piano terraneo. Immobile costruito nel 1987.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
07/04/2026 15:30
Data asta:
07/04/2026 15:30
Prezzo:€ 400.167,00
Offerta minima:€ 300.125,03(1)
Rialzo minimo:€ 5.000,00
Termine presentazione offerte:06/04/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
07/04/2026 15:30
Termine gara:
10/04/2026
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
06/04/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 145/2022
Tribunale: Chieti
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/02/2026(2)
Giudice:Dott. ATTILIO SIMONELLI
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Cecilia Crocetta (tel. 0871402989) - avvceciliacrocetta85@hotmail.com
Custode:Avv. Cecilia Crocetta (tel. 0871402989)
Perito:Geom. Rocco A. Santone

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Magazzino
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Aterno150/152 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzino
Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo
Indirizzo:Via Aterno150/152 - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)
Descrizione:Descrizione: 1-capannone industriale a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 1.890,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( ***DATO OSCURATO *** ). Trattasi di capannone ad uso industriale ad unico piano terraneo, edificato per la maggiore consistenza con strutture in c.a.v. e per una parte con strutture in acciaio tamponato con lastre di lamiera zincata grecata, con annessi locali ad uso ufficio che si elevano su due piani fuori terra. Completa la dotazione del complesso industriale un locale ad uso ex cabina elettrica (tipo ENEL) ad unico piano terraneo e il piazzale circostante sistemato in parte con mattonelle in cemento, tipo "betonella" e per la maggiore superficie con battuto cementizio. L'intera area è recintata con muretto in c.a. e sovrastanti elementi in c.a.v., mentre l'accesso pedonale e carrabile è garantito da un'apertura della larghezza di mt. 5,00, protetta da cancello in ferro, con apertura a distanza. L'intero capannone industriale con strutture in c.a.v., è coperto a tetto, con lastre in amianto-cemento, mentre gli uffici antistanti sono coperti a terrazzo praticabile, raggiungibile mediante gradinata interna a più rampe. Le rifiniture sono del tipo tradizionale per i locali destinati all'attività industriale-artigianale, con pavimento industriale ed impianti tecnologici (elettrico) fuori traccia, infissi carrabili in metallo e finestre in alluminio preverniciato e vetro. Gli uffici son rifiniti con intonaci lisci verniciati, pavimenti in gress ceramico, gradinata rifinita con lastre di marmo lucidato, protetta da ringhiera in metallo, servizi igienici rivestiti con piastrelle in gress ceramico, dotati di tutti i pezzi sanitari. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetri, mentre quelli interni sono in legno verniciato tamburato. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas - metano, mentre quello elettrico è del tipo sottotraccia. Gli uffici sono forniti di controssoffittatura, mentre alcuni locali ad uso deposito, sono a tutta altezza. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra e primo, ha un'altezza interna di mt. 6,00. Identificazione catastale: foglio 8 particella 1341 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 8.278,00 Euro, indirizzo catastale: VIA SALARA N. SNC, piano: T-1, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da AMPLIAMENTO del 15/02/2007 Pratica n. CH0030437 in atti dal 15/02/2007 AMPLIAMENTO (n. 1724/2007). L'intero edificio sviluppa parzialmente due piani, due piani fuori terra. Immobile costruito nel 1987. 2-Locale ad uso cabina tipo ENEL a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 26,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Locale terraneo costituito da due piccoli vani ad uso ex cabina ENEL, fornito di due accessi di cui uno dalla strada pubblica ed uno dall'interno del piazzale. il manufatto è stato realizzato nella stessa epoca del capannone ad uso produttivo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di mt.2,50. Identificazione catastale: foglio 8 particella 1280 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 102,77 Euro, indirizzo catastale: Via Aterno, piano: T, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da Classamento del 18/11/1988 in atti dal 16/04/1999 (n. 672/C.2/1988). L’intero manufatto è ad unico piano terraneo. Immobile costruito nel 1987.

Documenti

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Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Ordinanza 3 (< 1 Mb)
Perizia (1,1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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