Via Alberto Leardi n.23, 15050 Volpeglino AL

€ 163.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 162/2025
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Lotto: 1
Data asta: 20/05/2026 10:00

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Via Alberto Leardi n.23

Volpeglino (AL)

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Abitazione di tipo civile

€ 163.000,00

Volpeglino (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2025 Lotto 1 Data asta: 20/05/2026 10:00

Codice asta: B2393397

Descrizione

Piena proprietà di un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso – sedime cortilizio - verde e terreni agricoli boschivi circostanti. L’immobile è situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

20/05/2026 10:00

Prezzo:€ 163.000,00

Offerta minima:122.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:19/05/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

20/05/2026 10:00

Termine gara:

22/05/2026 13:00

Fine Iscrizioni:

19/05/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 162/2025

Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Alberto Leardi n.23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:414

Vani:10.0

Indirizzo:Via Alberto Leardi nr. 23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso – sedime cortilizio - verde e terreni agricoli boschivi circostanti. L’immobile è situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23.Il fabbricato abitativo si presenta in cattivo stato di conservazione, diviso su due piani fuori terra e un piano seminterrato. - piano terra destinato a civile abitazione di mq. 270, con terrazzo di mq. 30; - piano primo costituito da un locale sottotetto di superficie complessiva mq. 40; - piano seminterrato destinato a cantina – ripostigli – magazzini di superficie complessiva mq. 195 con adiacente porticato aperto di mq. 30. Il fabbricato oggetto della presente esecuzione ha accesso carraio e pedonale direttamente dalla Strada Provinciale confinante attraverso cancello in ferro. Il complesso immobiliare è censito a catasto, come di seguito indicato: NCEU – COMUNE DI VOLPEGLINO * foglio 3, particella 129, subalterno 1, categoria A/7, classe U, consistenza vani 10, superficie mq. 414, rendita € 929,62 * foglio 3, particella 322, (porzione di sedime cortilizio), categoria F/1, consistenza mq. 19.Attualmente il fabbricato abitativo è occupato dagli esecutati e dalla sua famiglia. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

Foglio:3

Particella:129

Subalterno:1

Foglio:3

Particella:322

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:80

Indirizzo:Via Alberto Leardi nr. 23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Descrizione:NCT – COMUNE DI VOLPEGLINO * foglio 3, particella 317, (porzione di sedime cortilizio), qualità bosco misto, classe U, superficie catastale mq. 80, reddito dominicale: € 0,10, reddito agrario: € 0,02 * foglio 3, particella 319, (porzione di sedime cortilizio), qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 206, reddito dominicale: € 2,18, reddito agrario: € 1,49. Attualmente il fabbricato abitativo è occupato dagli esecutati e dalla sua famiglia. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

Foglio:3

Particella:317

Foglio:1

Particella:319

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Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)

Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)

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Perizia 1 (6,1 Mb)

Perizia 2 (6,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche