Viale Roma 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

€ 48.804,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 87/1995
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/04/2026 10:00
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Viale Roma 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Laboratorio artigiano

€ 48.804,00

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 87/1995 Lotto unico Data asta: 09/04/2026 10:00
Codice asta: B2394439

Descrizione

PORZIONE DI FABBRICATO SU DUE LIVELLI CON DESTINAZIONE COMMERCIALE, UFFICI E DEPOSITI. Diritti di piena proprietà sulle porzioni di fabbricato facenti parte del complesso immobiliare con destinazione residenziale-commerciale sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare al Viale Roma ed alla via A. Murri n. 175. Un laboratorio di 556 mq, due uffici uno da 52 mq e uno da 80 mq e un magazzino deposito di 106 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/04/2026 10:00
Prezzo:€ 48.804,00
Offerta minima:36.603,00(1)
Rialzo minimo:€ 1.000,00
Termine presentazione offerte:08/04/2026 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
08/04/2026 12:00
Indirizzo:via Ognissanti n.13 - 63900 - Fermo(FM) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 87/1995
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/02/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/02/2026(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Vita (tel. 0734890046) (cell. 3498451487) - vitagian@libero.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Viale Roma, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzini e locali di deposito
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:794
Piano:S1 S2
Indirizzo:Viale Roma, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà sulle porzioni di fabbricato facenti parte del complesso immobiliare con destinazione residenziale-commerciale sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare al Viale Roma ed alla via A. Murri n. 175. Il fabbricato eretto tra due viabilità urbane, via Roma a sud e via Murri a nord, presenta notevole differenza di livello di piano, tanto che il raccordo tra le due viabilità ha permesso la realizzazione di tre livelli seminterrati sotto-strada (rispetto a via Roma) . Il fabbricato in generale è composto da 10 livelli di piano fuori terra a partire dal piano strada di via Murri (fronte nord). Negli interventi che si sono succeduti nel tempo, il corpo rampe scala in direzione est (che dovrebbe essere di collegamento al sub 88 e 188) risulta chiuso da un muro in laterizio con un lato intonacato, realizzato sul pianerottolo interpiano e pertanto l'accesso al secondo livello sottostrada da via Roma può avvenire solo attraverso il vano ascensore che a sua volta ha l'ingresso dal vano scala uso residenziale o dal livello autorimessa (primo livello sotto-strada). A1- Laboratorio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma avente una superficie catastale di circa 556 mq . Il bene si presenta in uno stato di vetustà molto avanzato che lo rende inutilizzabile senza un intervento di ristrutturazione importante, l'impianto di scarico fognario dei servizi dei piani superiori è a vista. L'accesso al bene è con ingresso condominiale su via Murri, percorrendo un tratto di scala a salire in parte condominiale ed in parte condivisa con il solo sub 188, ma allo stato di fatto per la mancanza di un elaborato catastale non è possibile stabilirne correttamente l'uso. A2 Ufficio ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed ha superficie catastale di circa mq 52. A3 - Ufficio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma prospiciente l'angolo est del fabbricato della superficie catastale di 80 mq, composta da due vani oltre a ripostiglio bagno con antibagno. A4 – Locale ad uso deposito ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed adiacente al sub 189, della superficie catastale di circa mq 106 è composto da un unico vano e da un wc

Foglio:51
Particella:589
Subalterno:88

Foglio:51
Particella:589
Subalterno:188

Foglio:51
Particella:589
Subalterno:189

Foglio:51
Particella:189
Subalterno:190

Documenti

Avviso di Vendita (4,4 Mb)
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Ordinanza 4 (< 1 Mb)
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Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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