Localita' San Vigilio via Morielle 55/57

Avio (TN)

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Fabbricati industriali

€ 475.300,00

Avio (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 3/2025 Lotto unico Data asta: 13/04/2026 09:30

Codice asta: B2394635

Descrizione

P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/04/2026 09:30

Prezzo:€ 475.300,00

Offerta minima:356.475,00

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:10/04/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

10/04/2026 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2025

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/02/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/02/2026⁽²⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Liquidatore giudiziale:Emiliano Dorighelli (tel. 0464434955) - emiliano@studiodorighelli.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57. Il compendio immobiliare si dispone su due livelli fuori terra ed è composto come di seguito. Il sub 1 identifica un edificio che si sviluppa su tre corpi rettangolari collegati, tutti situati al piano terra; l’immobile è attualmente adibito ad attività di deposito – autorimessa camion. All’interno dell’immobile è posizionata una gru a bandiera, che è oggetto di vendita unitamente al lotto. All’esterno è situato un parcheggio asfaltato di superficie pari a circa 1.300 mq, accessibile tramite due cancelli. La superficie commerciale dell’edificio di cui al sub 1 è stimata nella perizia in circa 260 mq (v. p. 5 della perizia). Il sub 2 individua un magazzino con accesso pedonale e superficie commerciale complessiva stimata nella perizia in circa 27 mq (v. p. 5 della perizia). Il sub 3 individua un garage situato al piano terra con accesso autonomo rispetto all’edificio principale di cui al sub 1; si segnala che il garage è ubicato sotto l’unità residenziale attigua al fabbricato di cui al sub 1. La superficie commerciale complessiva del sub 3 è stimata nella perizia in circa 26 mq (v. p. 6 della perizia). Il sub 4 corrisponde a un edificio disposto su due livelli e così composto: al piano terra, due uffici e stanza wc; al piano primo, due archivi. La superficie commerciale complessiva del sub 4 è stimata in circa 68 mq per gli uffici al piano terra, e in circa 25 mq per gli archivi al primo piano (v. p. 6 della perizia). Sussistono lievi difformità catastali indicate alla pagina 3 della perizia. Si segnala che, contrariamente a quanto indicato nella perizia, gli immobili risultano liberi; il contratto di locazione dd. 06.02.2024 indicato nella perizia è infatti cessato in data 31.01.2026 a seguito di specifico recesso comunicato dal conduttore. Il lotto sopra descritto, comprensivo della gru a bandiera inserita nell’edificio di cui al sub 1, viene posto in vendita al prezzo complessivo di € 475.300,00. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1682 corrisponde ai subb 1, 2, 3, 4, foglio 15. Categorie catastali: C/6 (sub 1); C/2 (sub 2); C/6 (sub 3); A/10 (sub 4).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (2,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche