Via Villa Musone 77 60025 Villa Musone AN Italia, Recanati MC

€ 176.492,50

Categoria: Residenziali
Numero: 118/2024
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 08/05/2026 10:00

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Via Villa Musone 77 60025 Villa Musone AN Italia

Recanati (MC)

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Abitazione di tipo civile

€ 176.492,50

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2024 Lotto unico Data asta: 08/05/2026 10:00

Codice asta: B2394772

Descrizione

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Villa Musone 77, fraz. Villa Musone, su appartamento, superficie commerciale 198,50 mq, posto al piano primo di un edificio residenziale multipiano (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra, 0 piani interrati - immobile costruito nel 1977 ristrutturato nel 2007), accessibile dalla corte comune e box singolo della superficie commerciale di 29,00 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale multipiano. Immobili occupati dal debitore.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/05/2026 10:00

Prezzo:€ 176.492,50

Offerta minima:132.369,38⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:07/05/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/05/2026 12:00

Indirizzo:Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 118/2024

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - Recanati(MC) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - Recanati(MC) - Italia

Descrizione:PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Villa Musone 77, frazione Villa Musone, su appartamento della sup. comm. di 198,50 mq al piano primo di un edificio residenziale multipiano (4 piani fuori terra, 0 interrati - immobile costruito nel 1977 ristrutturato nel 2007), accessibile dalla corte comune e box singolo della superficie commerciale di 29,00 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale multipiano. Immobili occupati dal debitore.Appartamento collocato in un “edificio residenziale multipiano”; l'edificio presenta struttura portante in muratura con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente è intonacato ma non tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio è in sufficiente stato di conservazione e manutenzione.L’unità immobiliare risulta essere un appartamento posto al piano primo dell’edificio. Si accede attraverso il vano scala condominiale che serve tutto l’edificio. L’appartamento, che sviluppa una sup. lorda di 134 mq, è in buono stato di conservazione ed è composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, corridoio che serve la zona notte, tre camere con balconi, due bagni. Tutte le stanze sono dotate di aperture verso l'esterno. I balconi di sup. lorda di 34 mq. Da notizie assunte in loco, l'appartamento risulta essere stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2007, ma di tale ristrutturazione non si ha traccia presso gli archivi dello Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Recanati. Le finiture sono buone, costituite da: pavimenti e rivestimenti della cucina e dei bagni in ceramica; portoncino d’ingresso in legno; porte interne in legno; finestre con infissi il legno e vetro singolo dotate di serrande esterne in pvc; pareti verticali e soffitti intonacati e tinteggiati; battiscopa in ceramica; soglie in marmo.Impianti acqua, energia elettrica e gas; l'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è autonomo con corpi radianti in ghisa e caldaia esterna; è presente l'impianto di climatizzazione dell'aria nella zona giorno.La proprietà si completa di: cantina al piano terra(16 mq); soffitta al piano terzo(63 mq); corte esclusiva al piano terra(110 mq). Proprietà abitabile e in buono stato di manutenzione e conservazione.Identificazione catastale appartamento: Catasto fabbricati, f. 8 p. 191 sub. 4, cat. A/2, cl. 2, 7,5 vani, rendita € 910,26.

Foglio:8

Particella:191

Subalterno:4

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Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Garage o autorimessa

Indirizzo:Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - 60025 - Recanati(MC) - Italia

Descrizione:Box singolo al piano terra di “edificio residenziale multipiano” di 4 piani fuori terra (compreso il piano terra), presenta struttura portante in muratura con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente l’edificio è intonacato ma non tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio è in sufficiente stato di conservazione e manutenzione. Si accede attraverso il vano scala condominiale che serve tutto l’edificio e attraverso la porta collocata sul lato est. Tale proprietà è adibita a rustico: sono presenti arredamenti che lo rendono sfruttabile come soggiorno-pranzo. Il garage sviluppa una sup. lorda di 29 mq, è in buono stato di conservazione e composto da un unico grande ambiente. Da notizie assunte in loco, il garage risulta essere stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2007, ma di tale ristrutturazione non si ha traccia presso gli archivi dello Sportello Unico per l'Edilizia.Le finiture sono buone, costituite da: pavimenti in piastrelle di ceramica; porta d’ingresso interna in alluminio; porta d'ingresso esterna e finestra in alluminio e vetro termico; pareti verticali e soffitti intonacati e tinteggiati; battiscopa in ceramica. È presente solo l'impianto di energia elettrica. La proprietà è abitabile e in buono stato di manutenzione e conservazione.Identificazione catastale box: F. 8 p. 191 sub. 2 (catasto fabbricati), cat. C/6, cl. 7, consistenza 29 mq, rendita € 58,41. Immobili occupati dal debitore.

Foglio:8

Particella:191

Subalterno:2

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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche