Via Roma, 21 61021 Carpegna PU

€ 562.686,50

Categoria: Residenziali
Numero: 51/2022
Tribunale: Urbino
Lotto: 1
Data asta: 07/05/2026 16:00

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Via Roma,21

Carpegna (PU)

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Abitazione di tipo civile

€ 562.686,50

Carpegna (PU) Urbino 51/2022 Lotto 1 Data asta: 07/05/2026 16:00

Codice asta: B2394780

Descrizione

Appartamento, della superficie commerciale di 630,98 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Trattasi di più unità immobiliari ubicate in un complesso con diversi appartamenti (di altra proprietà) proprio all' ingresso del paese del Comune di Carpegna venendo da Lunano, l'intero appartamento è stato unito in un'unica unità immobiliare e quindi avendo sia parti comuni di proprietà, sia parti di impianti in uso comune delle varie unità immobiliari oggetto di perizia. L' intera Unità immobiliare si sviluppa su più piani e precisamente piano S1-T-1-2-3-4, all' interno l' immobile presenta rifiniture di livello medio-alto anche per la presenza di ascensore con fermate nei vari piani. Attualmente pur sviluppandosi su più piani il ctu consiglia la vendita di un' unico corpo (sia per la difficoltà di ridistribuire e frazionare l' intero immobile in più unità e quindi frazionandolo in più appartamenti sia per la promiscuità degli impianti, (potrebbe essere possibile ed agevole solo uno scorporo all' intero complesso). L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1-2-3-4, scala 1, ha un'altezza interna di 2,70.I

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

07/05/2026 16:00

Data asta:

07/05/2026 16:00

Prezzo:€ 562.686,50

Offerta minima:€ 422.014,88⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:06/05/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

06/05/2026 12:30

Indirizzo:Studio Legale GuidarelliVia Mazzini, 5/C - 61033 - Fermignano(PU)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 51/2022

Tribunale: Urbino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Guidarelli (tel. 0722331984) - guidarellilaw@gmail.com

Custode:Istituto vendite giudiziarie Marche

Perito:Geom. Gabriele Aluigi

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma21 - 61021 - Carpegna(PU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:630.98 Mq

Indirizzo:Via Roma21 - 61021 - Carpegna(PU)

Descrizione:Appartamento, della superficie commerciale di 630,98 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Trattasi di più unità immobiliari ubicate in un complesso con diversi appartamenti (di altra proprietà) proprio all' ingresso del paese del Comune di Carpegna venendo da Lunano, l'intero appartamento è stato unito in un'unica unità immobiliare e quindi avendo sia parti comuni di proprietà, sia parti di impianti in uso comune delle varie unità immobiliari oggetto di perizia. L' intera Unità immobiliare si sviluppa su più piani e precisamente piano S1-T-1-2-3-4, all' interno l' immobile presenta rifiniture di livello medio-alto anche per la presenza di ascensore con fermate nei vari piani. Attualmente pur sviluppandosi su più piani il ctu consiglia la vendita di un' unico corpo (sia per la difficoltà di ridistribuire e frazionare l' intero immobile in più unità e quindi frazionandolo in più appartamenti sia per la promiscuità degli impianti, (potrebbe essere possibile ed agevole solo uno scorporo all' intero complesso). L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1-2-3-4, scala 1, ha un'altezza interna di 2,70.I

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Planimetria 1 (1,2 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto