Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria , 8 61020 Montecalvo In Foglia PU

€ 65.200,00

Categoria: Residenziali
Numero: 88/2022
Tribunale: Urbino
Lotto: Unico
Data asta: 08/05/2026 15:30

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Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria ,8

Montecalvo in Foglia (PU)

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Abitazione di tipo civile

€ 65.200,00

Montecalvo in Foglia (PU) Urbino 88/2022 Lotto Unico Data asta: 08/05/2026 15:30

Codice asta: B2394948

Descrizione

Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

08/05/2026 15:30

Data asta:

08/05/2026 15:30

Prezzo:€ 65.200,00

Offerta minima:€ 48.900,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:07/05/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

07/05/2026 12:30

Indirizzo:Studio Avv. VanniCorso Garibaldi, 62 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 88/2022

Tribunale: Urbino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Vanni

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 073160914)

Perito:Geom. Antonella Rossi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:109.96 Mq

Vani:6

Indirizzo:Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Descrizione:Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto