Contrada Salicette, snc 87011 Cassano Allo Ionio CS

€ 84.649,20

Categoria: Residenziali
Numero: 54/2022
Tribunale: Castrovillari
Lotto: 2
Data asta: 18/05/2026 16:30

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Contrada Salicette,snc

Cassano all'Ionio (CS)

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Abitazione di tipo civile

€ 84.649,20

Cassano all'Ionio (CS) Castrovillari 54/2022 Lotto 2 Data asta: 18/05/2026 16:30

Codice asta: B2394984

Descrizione

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

18/05/2026 16:30

Data asta:

18/05/2026 16:30

Prezzo:€ 84.649,20

Offerta minima:€ 63.486,90⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.500,00

Termine presentazione offerte:11/05/2026 23:59

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

11/05/2026 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 54/2022

Tribunale: Castrovillari

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Giuliana Gaudiano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Custode:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Quota:nuda proprietà

Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo

Indirizzo:Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Descrizione:Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,7 Mb)

Documento con foto (5,0 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto