Via Bertinetti,5

Diano d'Alba (CN)

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Fabbricato

€ 455.000,00

Diano d'Alba (CN) Asti 163/2022 Lotto Unico Data asta: 13/05/2026 15:00

Codice asta: B2395424

Descrizione

UNITA’ NEGOZIALE 1 Catasto Fabbricati Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 587 Sub.6, cat. A/3, classe 2, Consistenza 11,5 vani, superficie catastale totale: 362 mq, (totale escluse aree scoperte: 362 mq), Rendita € 553,15, Via Bertinetti 5, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 587 Sub.7, cat. C/2, classe 2, Consistenza 27 mq, superficie catastale 42 mq, Rendita € 37,65, Via Bertinetti 5, Piano S1. Foglio 5 mappale 587 Sub.8, cat. C/2, classe 2, Consistenza 36 mq, superficie catastale 51 mq, Rendita € 50,20, Via Bertinetti 5, Piano S1. oglio 5 mappale 587 Sub.9, BENE COMUNE NON CENSIBILE A TUTTE LE UIU – CORTE Via Bertinetti 5, Piano T. Foglio 5 mappale 549 Sub.12, CORTE E CAMMINAMENTI – BENE COMUNE NON CENSIBILE A TUTTI I SUBALTERNI Via Bertinetti 6, Piano T. Foglio 5 mappale 549 Sub.13, cat. D/10, Rendita € 10.083,32, Via Bertinetti 6, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 549 Sub.14, cat. A/3, classe 2, Consistenza 12,5 vani, superficie catastale totale: 400 mq, (totale escluse aree scoperte: 379 mq), Rendita 62 € 601,25, Via Bertinetti 6, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 549 Sub.15, cat. C/6, classe 2, Consistenza 60 mq, superficie catastale 76 mq, Rendita € 133,25, Via Bertinetti 6, Piano T. Catasto Terreni Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 587, qualità Ente Urbano, superficie catastale 1000 mq. Foglio 5 mappale 549, qualità Ente Urbano, superficie catastale 7213 mq. Detti fabbricati con propria area di pertinenza risultano formanti un corpo unico e risultano confinanti con: strada pubblica, altro foglio, mappali NN. 575, 583, 578, 585, 579, 247, 238, 411, 158 del Foglio 5 di DIANO D’ALBA salvo altri o variati. UNITA’ NEGOZIALE 2 Terreni censiti come segue: Catasto Terreni Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 613, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 931 mq, Reddito Dominicale € 6,01, Reddito Agrario € 3,85. Foglio 5 mappale 622, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 905 mq, Reddito Dominicale € 5,84, Reddito Agrario € 3,74. Foglio 5 mappale 620, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 708 mq, Reddito Dominicale € 4,57, Reddito Agrario € 2,93. Foglio 5 mappale 421, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2450 mq, Reddito Dominicale € 35,43, Reddito Agrario € 20,25. Foglio 5 mappale 171, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 625 mq, Reddito Dominicale € 9,04, Reddito Agrario € 5,16. Annotazioni di stadio: Foglio 5 mappale 172, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 657 mq, Reddito Dominicale € 9,50, Reddito Agrario € 5,43. Foglio 5 mappale 173, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1042 mq, Reddito Dominicale € 15,07, Reddito Agrario € 8,61. Foglio 5 mappale 610, qualità prato, classe 1, superficie catastale 873 mq, Reddito Dominicale € 4,73, Reddito Agrario € 4,51. Foglio 4 mappale 31, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 1654mq, Reddito Dominicale € 14,09, Reddito Agrario € 8,97. -Foglio 4 mappale 32, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 2046 mq, Reddito Dominicale € 17,44, Reddito Agrario € 11,10. Foglio 5 mappale 109, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 21 mq, Reddito Dominicale € 0,14, Reddito Agrario € 0,09. Foglio 5 mappale 110, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 415 mq, Reddito Dominicale € 2,68, Reddito Agrario € 1,71. Foglio 5 mappale 111, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 640 mq, Reddito Dominicale € 4,13, Reddito Agrario € 2,64. Foglio 5 mappale 112, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1060 mq, Reddito Dominicale € 6,84, Reddito Agrario € 4,38. Foglio 5 mappale 113, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 674 mq, Reddito Dominicale € 4,35, Reddito Agrario € 2,78. . Foglio 5 mappale 125, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 835 mq, Reddito Dominicale € 5,39, Reddito Agrario € 3,45. Foglio 5 mappale 127, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 720 mq, Reddito Dominicale € 4,65, Reddito Agrario € 2,97. Foglio 5 mappale 169, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1460 mq, Reddito Dominicale € 21,11, Reddito Agrario € 12,06. Foglio 5 mappale 170 Porz. AA, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1300 mq, Reddito Dominicale € 18,80, Reddito Agrario € 10,74. Foglio 5 mappale 170 Porz. AB, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 95 mq, Reddito Dominicale € 0,61, Reddito Agrario € 0,39. Foglio 5 mappale 184 Porz. AA, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1035 mq, Reddito Dominicale € 14,97, Reddito Agrario € 8,55. Foglio 5 mappale 184 Porz. AB, qualità bosco misto, classe 1, superficie catastale 207 mq, Reddito Dominicale € 0,37, Reddito Agrario € 0,05. Foglio 5 mappale 186, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 4570 mq, Reddito Dominicale € 66,09, Reddito Agrario € 37,76. Foglio 5 mappale 230, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 467 mq, Reddito Dominicale € 3,01, Reddito Agrario € 1,93. Foglio 5 mappale 231, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 435 mq, Reddito Dominicale € 2,81, Reddito Agrario € 1,80. Foglio 5 mappale 232, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1600 mq, Reddito Dominicale € 10,33, Reddito Agrario € 6,61. Foglio 5 mappale 247, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 3226 mq, Reddito Dominicale € 46,65, Reddito Agrario € 26,66. Foglio 5 mappale 340, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 90 mq, Reddito Dominicale € 1,30, Reddito Agrario € 0,74. Foglio 5 mappale 579, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1735 mq, Reddito Dominicale € 25,09, Reddito Agrario € 14,34. Foglio 5 mappale 581, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2841 mq, Reddito Dominicale € 41,08, Reddito Agrario € 23,48. UNITA’ NEGOZIALE 3 Catasto Terreni Comune di MONTELUPO ALBESE Foglio 4 mappale 40, qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 1189 mq, Reddito Dominicale € 8,60, Reddito Agrario € 4,61. .Foglio 4 mappale 56, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 11310 mq, Reddito Dominicale € 122,66, Reddito Agrario € 81,78. Foglio 4 mappale 219, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie catastale 825 mq, Reddito Dominicale € 5,97, Reddito Agrario € 3,20. Foglio 4 mappale 221, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2168 mq, Reddito Dominicale € 23,51, Reddito Agrario € 15,68 Foglio 4 mappale 233 Porz. AA, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 34 mq, Reddito Dominicale € 0,20, Reddito Agrario € 0,11. Foglio 5 mappale 233 Porz. AB, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2 mq, Reddito Dominicale € 0,02, Reddito Agrario € 0,01. Foglio 4 mappale 259, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie catastale 318 mq, Reddito Dominicale € 2,30, Reddito Agrario € 1,23. Foglio 4 mappale 325, qualità prato, classe 2, superficie catastale 53 mq, Reddito Dominicale € 0,21, Reddito Agrario € 0,18. UNITA’ NEGOZIALE 4 Catasto Terreni Comune di SERRALUNGA D’ALBA Foglio 4 mappale 111, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 6065 mq, Reddito Dominicale € 51,68, Reddito Agrario € 31,32. Foglio 4 mappale 120, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 1254 mq, Reddito Dominicale € 10,69, Reddito Agrario € 6,48. Foglio 4 mappale 222, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 3561 mq, Reddito Dominicale € 30,35, Reddito Agrario € 18,39.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

13/05/2026 15:00

Data asta:

13/05/2026 15:00

Prezzo:€ 455.000,00

Offerta minima:€ 341.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:12/05/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

13/05/2026 15:00

Termine gara:

18/05/2026 12:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

12/05/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 163/2022

Tribunale: Asti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Andrea Morbelli

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Ferrero

Custode:Ifir piemonte

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Bertinetti5 - 12055 - Diano d'Alba(CN)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Via Bertinetti5 - 12055 - Diano d'Alba(CN)

Descrizione:UNITA’ NEGOZIALE 1 Catasto Fabbricati Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 587 Sub.6, cat. A/3, classe 2, Consistenza 11,5 vani, superficie catastale totale: 362 mq, (totale escluse aree scoperte: 362 mq), Rendita € 553,15, Via Bertinetti 5, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 587 Sub.7, cat. C/2, classe 2, Consistenza 27 mq, superficie catastale 42 mq, Rendita € 37,65, Via Bertinetti 5, Piano S1. Foglio 5 mappale 587 Sub.8, cat. C/2, classe 2, Consistenza 36 mq, superficie catastale 51 mq, Rendita € 50,20, Via Bertinetti 5, Piano S1. oglio 5 mappale 587 Sub.9, BENE COMUNE NON CENSIBILE A TUTTE LE UIU – CORTE Via Bertinetti 5, Piano T. Foglio 5 mappale 549 Sub.12, CORTE E CAMMINAMENTI – BENE COMUNE NON CENSIBILE A TUTTI I SUBALTERNI Via Bertinetti 6, Piano T. Foglio 5 mappale 549 Sub.13, cat. D/10, Rendita € 10.083,32, Via Bertinetti 6, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 549 Sub.14, cat. A/3, classe 2, Consistenza 12,5 vani, superficie catastale totale: 400 mq, (totale escluse aree scoperte: 379 mq), Rendita 62 € 601,25, Via Bertinetti 6, Piano S1-T-1. Foglio 5 mappale 549 Sub.15, cat. C/6, classe 2, Consistenza 60 mq, superficie catastale 76 mq, Rendita € 133,25, Via Bertinetti 6, Piano T. Catasto Terreni Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 587, qualità Ente Urbano, superficie catastale 1000 mq. Foglio 5 mappale 549, qualità Ente Urbano, superficie catastale 7213 mq. Detti fabbricati con propria area di pertinenza risultano formanti un corpo unico e risultano confinanti con: strada pubblica, altro foglio, mappali NN. 575, 583, 578, 585, 579, 247, 238, 411, 158 del Foglio 5 di DIANO D’ALBA salvo altri o variati. UNITA’ NEGOZIALE 2 Terreni censiti come segue: Catasto Terreni Comune di DIANO D’ALBA Foglio 5 mappale 613, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 931 mq, Reddito Dominicale € 6,01, Reddito Agrario € 3,85. Foglio 5 mappale 622, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 905 mq, Reddito Dominicale € 5,84, Reddito Agrario € 3,74. Foglio 5 mappale 620, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 708 mq, Reddito Dominicale € 4,57, Reddito Agrario € 2,93. Foglio 5 mappale 421, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2450 mq, Reddito Dominicale € 35,43, Reddito Agrario € 20,25. Foglio 5 mappale 171, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 625 mq, Reddito Dominicale € 9,04, Reddito Agrario € 5,16. Annotazioni di stadio: Foglio 5 mappale 172, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 657 mq, Reddito Dominicale € 9,50, Reddito Agrario € 5,43. Foglio 5 mappale 173, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1042 mq, Reddito Dominicale € 15,07, Reddito Agrario € 8,61. Foglio 5 mappale 610, qualità prato, classe 1, superficie catastale 873 mq, Reddito Dominicale € 4,73, Reddito Agrario € 4,51. Foglio 4 mappale 31, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 1654mq, Reddito Dominicale € 14,09, Reddito Agrario € 8,97. -Foglio 4 mappale 32, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 2046 mq, Reddito Dominicale € 17,44, Reddito Agrario € 11,10. Foglio 5 mappale 109, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 21 mq, Reddito Dominicale € 0,14, Reddito Agrario € 0,09. Foglio 5 mappale 110, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 415 mq, Reddito Dominicale € 2,68, Reddito Agrario € 1,71. Foglio 5 mappale 111, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 640 mq, Reddito Dominicale € 4,13, Reddito Agrario € 2,64. Foglio 5 mappale 112, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1060 mq, Reddito Dominicale € 6,84, Reddito Agrario € 4,38. Foglio 5 mappale 113, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 674 mq, Reddito Dominicale € 4,35, Reddito Agrario € 2,78. . Foglio 5 mappale 125, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 835 mq, Reddito Dominicale € 5,39, Reddito Agrario € 3,45. Foglio 5 mappale 127, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 720 mq, Reddito Dominicale € 4,65, Reddito Agrario € 2,97. Foglio 5 mappale 169, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1460 mq, Reddito Dominicale € 21,11, Reddito Agrario € 12,06. Foglio 5 mappale 170 Porz. AA, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1300 mq, Reddito Dominicale € 18,80, Reddito Agrario € 10,74. Foglio 5 mappale 170 Porz. AB, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 95 mq, Reddito Dominicale € 0,61, Reddito Agrario € 0,39. Foglio 5 mappale 184 Porz. AA, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1035 mq, Reddito Dominicale € 14,97, Reddito Agrario € 8,55. Foglio 5 mappale 184 Porz. AB, qualità bosco misto, classe 1, superficie catastale 207 mq, Reddito Dominicale € 0,37, Reddito Agrario € 0,05. Foglio 5 mappale 186, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 4570 mq, Reddito Dominicale € 66,09, Reddito Agrario € 37,76. Foglio 5 mappale 230, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 467 mq, Reddito Dominicale € 3,01, Reddito Agrario € 1,93. Foglio 5 mappale 231, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 435 mq, Reddito Dominicale € 2,81, Reddito Agrario € 1,80. Foglio 5 mappale 232, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1600 mq, Reddito Dominicale € 10,33, Reddito Agrario € 6,61. Foglio 5 mappale 247, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 3226 mq, Reddito Dominicale € 46,65, Reddito Agrario € 26,66. Foglio 5 mappale 340, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 90 mq, Reddito Dominicale € 1,30, Reddito Agrario € 0,74. Foglio 5 mappale 579, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 1735 mq, Reddito Dominicale € 25,09, Reddito Agrario € 14,34. Foglio 5 mappale 581, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2841 mq, Reddito Dominicale € 41,08, Reddito Agrario € 23,48. UNITA’ NEGOZIALE 3 Catasto Terreni Comune di MONTELUPO ALBESE Foglio 4 mappale 40, qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 1189 mq, Reddito Dominicale € 8,60, Reddito Agrario € 4,61. .Foglio 4 mappale 56, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 11310 mq, Reddito Dominicale € 122,66, Reddito Agrario € 81,78. Foglio 4 mappale 219, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie catastale 825 mq, Reddito Dominicale € 5,97, Reddito Agrario € 3,20. Foglio 4 mappale 221, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2168 mq, Reddito Dominicale € 23,51, Reddito Agrario € 15,68 Foglio 4 mappale 233 Porz. AA, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 34 mq, Reddito Dominicale € 0,20, Reddito Agrario € 0,11. Foglio 5 mappale 233 Porz. AB, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale 2 mq, Reddito Dominicale € 0,02, Reddito Agrario € 0,01. Foglio 4 mappale 259, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie catastale 318 mq, Reddito Dominicale € 2,30, Reddito Agrario € 1,23. Foglio 4 mappale 325, qualità prato, classe 2, superficie catastale 53 mq, Reddito Dominicale € 0,21, Reddito Agrario € 0,18. UNITA’ NEGOZIALE 4 Catasto Terreni Comune di SERRALUNGA D’ALBA Foglio 4 mappale 111, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 6065 mq, Reddito Dominicale € 51,68, Reddito Agrario € 31,32. Foglio 4 mappale 120, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 1254 mq, Reddito Dominicale € 10,69, Reddito Agrario € 6,48. Foglio 4 mappale 222, qualità seminativo, classe 1, superficie catastale 3561 mq, Reddito Dominicale € 30,35, Reddito Agrario € 18,39.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto