Via Attilio Fava, 2 87010 Lattarico CS

€ 21.323,25

Categoria: Residenziali
Numero: 11/2022
Tribunale: Cosenza
Lotto: Unico
Data asta: 04/06/2026 09:45

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Via Attilio Fava,2

Lattarico (CS)

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Abitazione di tipo civile

€ 21.323,25

Lattarico (CS) Cosenza 11/2022 Lotto Unico Data asta: 04/06/2026 09:45

Codice asta: B2395939

Descrizione

Piena proprietà di un piccolo fabbricato per abitazione unifamiliare ubicato nel Comune di Lattarico (CS) in via Attilio Fava n.2. L’immobile è costituito da un piano terra ed un piano primo ed è formato da vani catastali cinque oltre antistante piccola corte. Il piano terra è composto da un ingresso, un piccolo ripostiglio ricavato sotto la scala che conduce al piano primo, una camera, una cucina e una dispensa con altezza ridotta pari a 1,92 m (metri uno virgola novantadue) adattata a locale di servizio per la cucina con cui è comunicante. Dalla scala si accede al piano primo il quale è costituito da un piccolo pianerottolo che funge da disimpegno per gli ambienti presenti, ovvero due camere e un bagno. Entrambe le camere consentono l'accesso al balcone che percorre il fabbricato per l'intera facciata. Una delle camere possiede una porta di accesso diretto dall'esterno dalla via Nicola Mari a mezzo di una scala in muratura che, tuttavia, non è utilizzato. Nel soffitto del primo piano, in corrispondenza del pianerottolo, è ricavata una botola con scala retrattile che consente l'accesso al sottotetto non abitabile. Il piano terra e il piano primo sono comunicanti per mezzo di una scala interna. Il bene in questione ha una superficie lorda 163,6 mq (metri quadrati centosessantatre/6) circa ed una superficie utile di 115,6 mq (metri quadrati centoquindici/6), di cui 10,4 mq (metri quadrati dieci/4) circa costituiti da un balcone e dispone di una piccola corte esterna che funge da marciapiede avente una superficie di 48 mq (metri quadrati quarantotto/00) circa che si estende per tutto il fronte del fabbricato sulla via Attilio Fava. Il piano terra ha superficie lorda di 84,3 mq (metri quadrati ottantaquattro/3) circa, ed una superficie utile di 63,6 mq (metri quadrati sessantatre/6), nonché un’altezza utile di 2,92 m (metri duec/92) in tutti gli ambienti tranne che nella dispensa dove l’altezza è di 1,92 m (metri uno/92). Il piano primo ha superficie lorda di 79,3 mq (medri quadrati settantanove/3) circa, ed una superficie utile di 52,0 mq. (metri quadrati cinquantadue/0), nonché una superficie scoperta rappresentata da un balcone di 10,4 mq (metri quadrati dieci/4) circa e un’altezza utile di 2,83 m (metri due/83). L'immobile è ubicato nel centro abitato del Comune di Lattarico, molto prossimo al municipio, al complesso scolastico, alla piazza principale con la chiesa dell'Immacolata, al comando di stazione dei Carabinieri, al cimitero comunale. L'immobile confina a Nord con la via comunale Attilio Fava; a Sud con un’altra proprietà; a Ovest con la via comunale Nicola Mari; a Est con un’altra proprietà, salvo altri.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

04/06/2026 09:45

Data asta:

04/06/2026 09:45

Prezzo:€ 21.323,25

Offerta minima:€ 15.992,43⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 852,90

Termine presentazione offerte:03/06/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

03/06/2026 13:00

Indirizzo:Palazzo degli Uffici del Giudice di Pace Via Antonio Guarasci - 87100 - Cosenza(CS)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2022

Tribunale: Cosenza

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Assunta Gioia

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Matteo Mazzotta (tel. 3477068650) - notaiomazzotta@gmail.com

Custode:Dott. Matteo Mazzotta (tel. 3477068650)

Perito:Ing. Davide Brunetti

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Attilio Fava2 - 87010 - Lattarico(CS)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: non risulta predisposto il Certificato di Prestazione Energetica;

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:144 Mq

Indirizzo:Via Attilio Fava2 - 87010 - Lattarico(CS)

Descrizione:Piena proprietà di un piccolo fabbricato per abitazione unifamiliare ubicato nel Comune di Lattarico (CS) in via Attilio Fava n.2. L’immobile è costituito da un piano terra ed un piano primo ed è formato da vani catastali cinque oltre antistante piccola corte. Il piano terra è composto da un ingresso, un piccolo ripostiglio ricavato sotto la scala che conduce al piano primo, una camera, una cucina e una dispensa con altezza ridotta pari a 1,92 m (metri uno virgola novantadue) adattata a locale di servizio per la cucina con cui è comunicante. Dalla scala si accede al piano primo il quale è costituito da un piccolo pianerottolo che funge da disimpegno per gli ambienti presenti, ovvero due camere e un bagno. Entrambe le camere consentono l'accesso al balcone che percorre il fabbricato per l'intera facciata. Una delle camere possiede una porta di accesso diretto dall'esterno dalla via Nicola Mari a mezzo di una scala in muratura che, tuttavia, non è utilizzato. Nel soffitto del primo piano, in corrispondenza del pianerottolo, è ricavata una botola con scala retrattile che consente l'accesso al sottotetto non abitabile. Il piano terra e il piano primo sono comunicanti per mezzo di una scala interna. Il bene in questione ha una superficie lorda 163,6 mq (metri quadrati centosessantatre/6) circa ed una superficie utile di 115,6 mq (metri quadrati centoquindici/6), di cui 10,4 mq (metri quadrati dieci/4) circa costituiti da un balcone e dispone di una piccola corte esterna che funge da marciapiede avente una superficie di 48 mq (metri quadrati quarantotto/00) circa che si estende per tutto il fronte del fabbricato sulla via Attilio Fava. Il piano terra ha superficie lorda di 84,3 mq (metri quadrati ottantaquattro/3) circa, ed una superficie utile di 63,6 mq (metri quadrati sessantatre/6), nonché un’altezza utile di 2,92 m (metri duec/92) in tutti gli ambienti tranne che nella dispensa dove l’altezza è di 1,92 m (metri uno/92). Il piano primo ha superficie lorda di 79,3 mq (medri quadrati settantanove/3) circa, ed una superficie utile di 52,0 mq. (metri quadrati cinquantadue/0), nonché una superficie scoperta rappresentata da un balcone di 10,4 mq (metri quadrati dieci/4) circa e un’altezza utile di 2,83 m (metri due/83). L'immobile è ubicato nel centro abitato del Comune di Lattarico, molto prossimo al municipio, al complesso scolastico, alla piazza principale con la chiesa dell'Immacolata, al comando di stazione dei Carabinieri, al cimitero comunale. L'immobile confina a Nord con la via comunale Attilio Fava; a Sud con un’altra proprietà; a Ovest con la via comunale Nicola Mari; a Est con un’altra proprietà, salvo altri.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (7,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto