via degli Oleandri 33, 89048 Siderno RC

€ 76.650,00

Categoria: Commerciali
Numero: 15/2018
Tribunale: Tribunale di LOCRI
Lotto: 2
Data asta: 29/04/2026 10:40

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via degli Oleandri 33

Siderno (RC)

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Fabbricato commerciale

€ 76.650,00

Siderno (RC) Tribunale Di Locri Esecuzioni Civili Immobiliari 15/2018 Lotto 2 Data asta: 29/04/2026 10:40

Codice asta: B2395945

Descrizione

Quota indivisa di 4/6 unità a piano S1 attualmente adibita a palestra, cat. D/6, superficie complessiva lorda ca mq. 378,50, escluse le aree esterne

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

29/04/2026 10:40

Prezzo:€ 76.650,00

Offerta minima:61.320,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 0,00

Termine presentazione offerte:28/04/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

28/04/2026 12:00

Indirizzo:presso la Sala Aste dell’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Locri (RC) sita in Locri, Via Giacomo Matteotti 356 - 89044 - Locri(RC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2018

Tribunale: Tribunale di LOCRI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Gallo (tel. 3201820480) - giuseppealbertogallo@gmail.com

Giudice:Martina Castaldo

Custode:Giuseppe Gallo (tel. 3201820480) - giuseppealbertogallo@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:via degli Oleandri, 33 - 89048 - Siderno(RC) - Italia

Bene

Categoria:Sportivi

Sottocategoria:Fabbricati, locali sportivi con fini di lucro

Superficie:378,50 mq

Piano:S1

Indirizzo:via degli Oleandri, 33 - 89048 - Siderno(RC) - Italia

Descrizione:LOTTO n. 2 - Quota indivisa di 4/6 dell’unità immobiliareU.I.U. inscritta al Foglio di Mappa n. 30, ed identificata dalla particella n. 2303 sub. 22 (ex sub 7); Categoria D/6 di classe U– Via degli Oleandri civico 33 P.S.1 Comune di Siderno (RC) U.I.U. posta a PS1 dello stesso immobile a destinazione attuale Palestra , si presenta interamente su un unico livello di piano con l’accesso principale da Via degli Oleandri, Siderno (RC), tramite un valido cancello in ferro per poi scendere al PS1 mediante una rampa in cemento che costeggia il fronte del fabbricato stesso. I locali presentano una superficie complessiva lorda pari a circa mq. 378,50, escluse le aree esterne, con una superficie netta calpestabile pari a mq. 314,50 , l’altezza di piano è di mt. 3,00 per cui si ha un volume V/P complessivo di mc. 1.135,50. Dalla rampa si accede direttamente all’ingresso dell’U.I.U. che è costituita da una porta vetrina in alluminio anodizzato a doppi vetri rinforzati, all’ingresso sulla destra è presente un ampio spazio destinato ad accoglienza della superficie di mq 28,50 con adiacente reception e un retrostante vano destinato a deposito o ufficio della superficie di mq. 9,00 c.ca; all’interno i soli locali per lo svolgimento delle attività sportive hanno una superficie stimata di mq. 210,16, che si articola longitudinale per tutta la superficie, debitamente attrezzata di tutte le macchine per favorire l’attività finalizzata.Nella sua disposizione i locali all’entrata sulla destra affiancato presentano un’ampia sala polivalente della superficie di mq. 34,50, ben attrezzata per accogliere varie attività sportive dove all’interno della stessa èposto un piccolo locale della superficie di mq. 4,30 denominato locale tecnico che contiene tutti i server e quadri elettrici della struttura. Alla sinistra invece abbiamo la zona riservata ai servizi per uomini e donne ,così come pure la presenza di un WCH della superficie di mq. 3,25 conforme alla normativa vigente in materia , a seguire gli spogliatoi uomini della superficie di di mq. 11, 80 e quelli delle donne poco più grandi della superficie di mq. 12,40.All’interno del blocco delle scale che asserve i piani superiori , nell’androne è posto un vano della superficie di mq. 3,90 con uscita sul lato posteriore a ridosso dell’uscita di sicurezza , adibito come sala medica oinfermeria di primo pronto soccorso .I locali si presentano perfettamente rifiniti in ogni sua parte con materiali di ottima qualità; le rifiniture sono abbastanza accurate, così come pure le pareti interne che si presentano ben completati , tinteggiati e rivestite, il solaio risulta essere ribassato con pannelli quadrettati in cartongesso dove all’interno sono inseriti gli organi illuminanti che irradiano una luce uniforme per tutti gli ambienti ; i locali risultano essere dotati di un impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo a confort dell’utilizzo in quanto adibiti a palestra.Riguardo la struttura, occorre dire, le pareti sono ben rifiniti con intonaco lisciato e sovrastante doppia mano di pittura lavabile di colore bianco , i pavimenti sono uniformi tutti in gres ceramico, mentre i rivestimenti dei bagni si presentano completi con piastrelle di ceramica ed altri con tessere maiolicate, tutti a colori correnti completi con pezzi di ottima qualità di cui alcuni anche ad incasso ; le salette destinate a spogliatoio risultano pure bene attrezzate con mobilio vario e di qualità il tutto a completamento dei locali . L’intera U.I.U. presenta a perimetro sei bocche di lupo a presidio di piccoli spazi che dall’alto irradiano luce e nello stesso tempo danno il ricambio d’aria necessario direttamente dall’esterno.Gli infissi interni sono in legno massello mentre quelli esterni in alluminio anodizzato a taglio termico con vetri rinforzati. , vetri a doppia camera a taglio termico. L’impianto elettrico si presenta realizzato con materiale di buona scelta, posto interamente sottotraccia e completo di impianto di messa a terra, interruttore differenziale magnetotermico e salvavita, il tutto in conformità alle vigenti legge che regolano la materia .L’U.I.U dispone di impianto di raffreddamento e riscaldamento centralizzato autonomo .

Foglio:30

Particella:2303

Subalterno:22 (ex sub 7)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,3 Mb)

Documento con foto (3,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche