Via Roma 59, 33010 Lusevera UD

€ 125.470,00

Categoria: Altro
Numero: 91/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 13/05/2026 15:00

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Via Roma 59

Lusevera (UD)

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Alberghi e pensioni

€ 125.470,00

Lusevera (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 91/2024 Lotto 1 Data asta: 13/05/2026 15:00

Codice asta: B2396211

Asta Telematica

Descrizione

Struttura ricettivo-ristorativa inattiva della superficie commerciale di 554,36 mq e Appartamento della superficie commerciale di 229,69 mq, in Lusevera, Fraz. Vedronza.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/05/2026 15:00

Prezzo:€ 125.470,00

Offerta minima:94.102,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:12/05/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

12/05/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 91/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Enrica Spangaro (cell. 3274286029) - enrica.spangaro@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Roma, 59 - 33010 - Lusevera(UD) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Indirizzo:Via Roma, 59 - 33010 - Lusevera(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 59LUSEVERA(UD)Struttura ricettivo-ristorativa inattiva della superficie commerciale di 554,36 mq e Appartamento della superficie commerciale di 229,69 mq. L' appartamento e' compreso all'interno di una piu' ampia struttura a destinazione ricettivo-ristorativa attualmente inattiva, gia' in passato destinato ad uso pertinenziale dell'attivita'. L'unita' immobiliare mantiene le caratteristiche tipologiche originarie a servizio della struttura principale e si sviluppa su tre piani, scantinato, secondo e terzo piano. Al piano scantinato sono presenti locali di carattere accessorio e di servizio, che costituivano spazi di supporto all'uso residenziale. Il piano secondo e' destinato agli ambienti ad uso residenziale quali cucina, soggiorno e spazi complementari. Il piano terzo, infine, costituisce una zona sottotetto adibita a soffitta allo stato grezzo. Immobile ristrutturato nel 1987.L'immobile e' situato nel Comune di Lusevera, all'interno di un contesto paesaggistico di elevatopregio ambientale, posizionato nell'alta valle del fiume Torre e ricompreso nel Parco naturale dellePrealpi Giulie. L'edificio, originariamente destinato ad attivita' ristorativa e alberghiera ora privo di attivita', si sviluppa su tre livelli: piano scantinato con cantine e locali accessori, piano terra adibito a bar e ristorante, con locali di cucina e servizio, e primo piano destinato a camere con servizi per l'attivita' ricettiva. Attualmente l'immobile versa in stato di abbandono, ad eccezione di alcuni localial piano terra oggetto di recenti opere di manutenzione straordinaria.L'immobile risulta dotato di un'area scoperta pertinenziale di proprieta' esclusiva, in passato adibita a parcheggio, costituita dalla superficie scoperta del mappale 165 e dai mappali 166 e 167. Gli immobili risultano:- Liberi.Per gli immobili risulta un contratto di locazione in essere, stipulato in data 08/06/2020 e registrato il 23/07/2020 al numero 005350, con data fine locazione prevista per il 08/06/2029: per tale contratto non e' stata rinvenuta formale disdetta. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - foglio 28 particella 165 sub. 4 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita 257,69 Euro.Il mappale 165 in Comune di Lusevera foglio 28 e' censito quale ente urbano di mq.808,00.UTILITA' COMUNI A TUTTI I SUB.: Foglio: 28 Particella: 165 Sub.3 b.c.n.c.- foglio 28 particella 165 sub. 5 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/2, rendita 3.222,69 Euro, - foglio 28 particella 166 (catasto terreni), qualita/classe sem. cl.2o, superficie 880, reddito agrario 1,82 E., reddito dominicale 2,27 E., derivante da Impianto meccanografico del 20/12/1976- foglio 28 particella 167 (catasto terreni), qualita/classe semin. cl.2o, superficie 100, reddito agrario 0,21 E., reddito dominicale 0,26 E., derivante da Impianto meccanografico del 20/12/1976

Foglio:28

Particella:165

Subalterno:4,5

Foglio:28

Particella:166

Foglio:28

Particella:167

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,8 Mb)

Documento con foto (3,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche