Via Fondiglie 70, 60030 Rosora AN

€ 36.000,00

Categoria: Altro
Numero: 21/2024
Tribunale: Tribunale di ANCONA
Lotto: 1
Data asta: 15/04/2026 09:30

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Via Fondiglie 70

Rosora (AN)

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Fabbricato rurale

€ 36.000,00

Rosora (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 21/2024 Lotto 1 Data asta: 15/04/2026 09:30

Codice asta: B2396283

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 15/04/2026 ORE 9:30 – Diritto di piena proprietà su un fabbricato rurale con annessi alcuni terreni adiacenti, della superficie catastale totale di circa 236 metri quadri, siti nel Comune di Rosora (AN) in Via Fondiglie n. 70. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

15/04/2026 09:30

Prezzo:€ 36.000,00

Offerta minima:27.000,00

Rialzo minimo:€ 1.500,00

Termine presentazione offerte:14/04/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

15/04/2026 09:30

Termine gara:

20/04/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

14/04/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 21/2024

Tribunale: Tribunale di ANCONA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/02/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Maria letizia Mantovani

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Liquidatore giudiziale:Daniela Marra

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Fondiglie 70 - 60030 - Rosora(AN) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Fondiglie 70 - 60030 - Rosora(AN) - Italia

Descrizione:Trattasi di un vecchio edificio rurale, che allo stato attuale si trova in pessime condizioni d’uso e manutenzione, poiché una parte del fabbricato risulta crollata mentre la restante parte risulta comunque inagibile, in quanto le strutture portanti ed i solai di piano presentano delle lesioni; pertanto, non è possibile l’accesso interno a causa delle condizioni statiche del fabbricato. Si compone di due piani fuori terra collegati da scale interne, ed è comprensivo di un annesso in distacco oltre ad un altro annesso, accatastato quale unità collabente, ovvero il fabbricato è di fatto costituito da tre unità immobiliari, nello specifico: il sub 1 l’abitazione, con annesso in distacco, il sub 2 unità collabente, e sub 3 che è la corte comune a tutti i subalterni.L’epoca di edificazione risale presumibilmente ai primi del secolo e presenta le caratteristiche di un vecchio edificio rurale realizzato con muratura portante, solai in legno e latero cemento copertura a falde con manto in tegole, divisori interni in laterizio leggero. L’immobile è privo di impianti.Completano il lotto dei terreni adiacenti di natura agricola della superficie totale di circa 2870,00 metri quadri.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Rosora (AN), al:- Foglio 5, particella 124 subalterno 1, classe 1, Categoria A/2, consistenza vani 10, superficie catastale totale: 236 mq. – totale escluse aree scoperte: 236 mq., Piano: T-1, Indirizzo catastale: Via Fondiglie n. 70, rendita euro 289,22; - Foglio 5, particella 124 subalterno 2, categoria: F/2 (unità collabente), Indirizzo catastale: Via Fondiglie n. 70, Piano: T; Beni Comuni:- Foglio 5, particella 124 subalterno 3, B.C.N.C. a tutti i subalterni (corte);censito al N.C.T. del Comune di Rosora (AN) al:- Foglio 5, particella 45, Qualità: pascolo, Classe 1, ha 00.14.80, R.D. euro 1,22, R.A. euro 0,76;- Foglio 5, particella 135, Qualità: seminativo, Classe 3, ha 00.13.40, R.D. euro 3,86, R.A. euro 5,27; -foglio 5, particella 137, Qualità: seminativo arbor, Classe 5, ha 00.00.30, R.D. euro 0,05, R.A. euro 0,09. Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone e occupato da beni ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario decorso il termine di giorni 30 dalla data di intimazione resa a cura del liquidatore. Attestazione di prestazione energetica:il compendio immobiliare risulta classificato nella classe energetica “G” come da attestato di prestazione energetica con validità sino al 14/05/2035.

Documenti

avviso di vendita - 15.04.26 (2,2 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

estratti di mappa 1 (< 1 Mb)

visure elenco sub e planimetrie 2 (< 1 Mb)

APE 3 (1,5 Mb)

CDU 4 (< 1 Mb)

Perizia 5 (1,2 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche