Piazza F. De Andrè n. 7

Calenzano (FI)

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Abitazione di tipo civile

€ 129.675,00

Calenzano (FI) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 24/2020 Lotto 3 Data asta: 14/05/2026 10:00

Codice asta: B2396373

Descrizione

LOTTO C: appartamento in Calenzano Piazza De Andrè n. 7, composto al piano terzo, da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo a loggia; al piano quarto da un vano sottotetto oltre terrazzo a lastrico. Sono di pertinenza un'autorimessa e una cantina al piano seminterrato. L'offerente dovrà dichiarare di possedere i requisiti richiesti per i beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata. Prendere visione dei documenti pubblicati. La procedura ha già ricevuto un'offerta di acquisto.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

14/05/2026 10:00

Prezzo:€ 129.675,00

Offerta minima:129.675,00

Rialzo minimo:€ 3.000,00

Termine presentazione offerte:13/05/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

13/05/2026 12:00

Indirizzo:via F. Ferrucci 203/C - 59100 - Prato(PO) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 24/2020

Tribunale: Tribunale di PRATO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/02/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 28/02/2026⁽²⁾

Curatore:Francesco Farnetani (tel. 0574564993) - dott.farnetani@studioccpf.it

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Curatore:Elisabetta Faggi (tel. 0574535924) - studiofaggielisabetta@gmail.com

Giudice:Enrico Capanna

Curatore:Stefano Conti (tel. 0574564993) - dott.conti@studioccpf.it

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Piazza F. De Andrè n. 7 - Calenzano(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo signorile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Piazza F. de Andrè 7 - Calenzano(FI) - Italia

Descrizione:LOTTO C: piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato ubicato in Comune di Calenzano, avente forma ad elle al quale si accede Piazza F. De Andrè e precisamente l’appartamento con accesso dal vano scale condominiale, ubicato al centro del corpo frontale per chi guarda il fabbricato, ma con accesso da lato tergale opposto alla piazza e contraddistinto dal civico 7 di Piazza De Andrè, posto al piano terzo e quarto sottotetto a sinistra per chi sale le scale e composto: al piano terzo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo a loggia; al piano quarto, cui si accede da scala interna, da un vano sottotetto oltre terrazzo a lastrico. Sono pertinenza di detto appartamento un vano uso autorimessa posto al piano interrato, il quinto sul lato sinistro della corsia di manovra per chi scende la rampa carrabile ed un locale cantina, la quarta sul lato sinistro del corridoio cantine per chi proviene dal vano scale, sempre posta al piano interrato.Al Catasto Fabbricati del Comune di Calenzano quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 60 dalle particelle:- 1224 subalterno 23, categoria A/2, classe 3, vani 3,5, superficie catastale mq. 79, rendita euro 271,14 (l’appartamento e la cantina);- 1224 subalterno 43, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 15, superficie catastale mq. 16, rendita euro 94,51 (il vano autorimessa).SERVITU’, ONERI E VINCOLI GRAVANTI I SUDDETTI LOTTI CHE RIMARRANNO A CARICO DEGLI AGGIUDICATARI:- servitù di attraversamento tubazioni di adduzione acqua, costituita con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 28 febbraio 2007, repertorio n. 59884/9804, trascritto a Prato il 16 marzo 2007 al n. n. 2173 di reg. part.;- vincoli di alienazione previsti nella delibera n. 666 del 7 luglio 2003 pubblicata unitamente al presente avviso; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del notaio Volkhart di Prato in data 25 luglio 2006, repertorio n. 15827/4494, trascritta a Prato il 31 luglio 2006 al n. 6677 di reg. part.;- oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15 novembre 2007, repertorio n. 61478/10512, trascritta a Prato il 5 dicembre 2007 al n. 9531 di reg. part..Relativamente alle due suddette convenzioni edilizie si precisa che con successivo atto ai rogiti del Notaio Palazzo di Pontassieve in data 16 luglio 2010, repertorio n. 67312/13266, trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg. part., fermi rimanendo i vincoli contenuti nelle suddette convenzioni, ed in particolare i requisiti generali e specifici dei beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata di cui all’art. 4 della suddetta convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15/11/2007 rep. 61478, requisiti riportati nell’allegato pubblicato e che gli aggiudicatari dovranno dichiarare di possedere nell’offerta di acquisto, veniva modificato l’art. 5 della convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo del 15 novembre 2007 (prezzo di cessione degli alloggi di edilizia residenziale) che veniva stabilito in euro 2.600,00 al mq. di superficie complessiva con opzione di acquisto in favore del Comune e veniva costituito il vincolo relativo all’impegno della cooperativa fallita a locare i cinque alloggi in oggetto per otto anni a soggetti indicati dal Comune; vincolo trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg part..Viene dato atto che la cooperativa ha adempiuto al suddetto obbligo di locare i beni per otto anni. Rimarranno a carico degli aggiudicatari i vincoli e le limitazioni di cui sopra.Si rende noto che la procedura ha già ricevuto un'offerta di acquisto irrevocabile. Prendere visione dei documenti allegati.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (1,1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche