Frazione Sassofortino - Via della Sorgente, 4 58036 Roccastrada GR

€ 296.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 224/2017
Tribunale: Grosseto
Lotto: Unico
Data asta: 26/05/2026 09:00

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Frazione Sassofortino - Via della Sorgente,4

Roccastrada (GR)

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Abitazione di tipo civile

€ 296.000,00

Roccastrada (GR) Grosseto 224/2017 Lotto Unico Data asta: 26/05/2026 09:00

Codice asta: B2396376

Descrizione

Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

26/05/2026 09:00

Data asta:

26/05/2026 09:00

Prezzo:€ 296.000,00

Offerta minima:€ 222.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 14.800,00

Termine presentazione offerte:21/05/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

26/05/2026 09:00

Termine gara:

27/05/2026 09:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

21/05/2026 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 224/2017

Tribunale: Grosseto

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Claudia Frosini

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Simone Frediani

Custode Delegato:Dott. Simone Frediani (tel. 0564450935)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: Classe energetica: G.

Stato di occupazione:Libero

Superficie:197 Mq

Vani:9

Piano:T - 1

Indirizzo:Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Descrizione:Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (1,6 Mb)

Documento con foto (3,7 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Altro (7,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto