località Casa ai Venti Via Case Sparse n.1, 53015 Siena SI

€ 504.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 157/2020
Tribunale: Tribunale di SIENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/06/2026 10:00

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località Casa ai Venti Via Case Sparse n.1

Siena (SI)

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Abitazione di tipo rurale

€ 504.000,00

Siena (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2020 Lotto unico Data asta: 04/06/2026 10:00

Codice asta: B2396674

Descrizione

piena proprietà di pregevole casale in pietra tipico della campagna toscana, di 374,23 metri commerciali, comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 metri quadrati ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 metri quadrati, ubicato a circa un chilometro dall’abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/06/2026 10:00

Prezzo:€ 504.000,00

Offerta minima:378.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:03/06/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

04/06/2026 10:00

Termine gara:

05/06/2026 10:00

Fine Iscrizioni:

03/06/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 157/2020

Tribunale: Tribunale di SIENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/02/2026⁽³⁾

Custode:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 339733017) - visite.ivg@gmail.com

Giudice:Marta Dell'unto

Delegato alla vendita:Giulia Pescatori (cell. 3398981223) - giupes80@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Categoria:Residenziali

Indirizzo:località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1 - 53015 - Siena(SI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCST

Indirizzo: località Casa ai Venti, Via Case Sparse n. 1 - 53015 - Monticiano(SI) - Italia

Descrizione:piena proprietà di pregevole casale in pietra tipico della campagna toscana, di 374,23 metri commerciali, comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 metri quadrati ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 metri quadrati, ubicato a circa un chilometro dall’abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1, avente accesso carrabile sia lungo la strada comunale della Canonica sia lungo la strada provinciale 73bis senese-aretina.I terreni circostanti alla P.lla 15 sono in parte a seminativo incolto, ben tenuti e puliti (la P.lla 13 ha un laghetto con vegetazione nell’intorno), in parte a parco-giardino denominato “Parco d’arte Roberto Ciulli” quest’ultimo creato dal collezionistaMario Ciulli in memoria del padre Roberto e che accoglie più di 20 sculture di autori italiani e stranieri, in forme figurative o in geometrie astratte, in materiali diversi dalmarmo al travertino, dal bronzo al legno, in parte realizzate in loco in parte disposte dal proprietario sullo sfondo del paesaggio naturale senese con panorama su SanGalgano e Monte Siepi, adornate da varie essenze vegetali ed alberature ornamentali.Relativamente al fabbricato, il piano terreno ha l’accesso principale dalla grande loggia di mq 16 sul fronte ovest, oltre ad un ulteriore accesso diretto di servizio sul fronte est, protetto da una tettoia esterna in legno di circa 45 mq, sulla lavanderia/centrale termica di mq 11: si sviluppa con ingresso, ripostiglio/centrale termica, soggiorno, cucina, disimpegno, studio/libreria, camera da letto, bagno per una superficie complessiva utile lorda di mq 151. Al piano primo si accede dalla scala interna e si sviluppa con disimpegno, due bagni, tre camere (una delle quali con bagno e vascaidromassaggio), guardaroba per una superficie complessiva utile lorda di mq 160, oltre a balcone con vista panoramica di mq 19. Il bene appare ben manutenuto, in condizioni di conservazione ordinarie, con qualche lesione di modesta entità della muratura interna al piano terreno sul versante nord-ovest, verosimilmente dovuta ad assestamenti strutturali seguiti agli interventi diconsolidamento delle sottofondazioni. Relativamente alla storia urbanistico-edilizia e catastale del compendio immobiliare si rimanda all'avviso di vendita ed alla perizia allegati.

Foglio:10

Particella:15

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (5,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche