Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia, Torino di Sangro CH

€ 235.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 80/2018
Tribunale: Tribunale di VASTO
Lotto: 1
Data asta: 08/05/2026 09:00

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Via Sant'Angelo 66020 Torino di Sangro CH Italia

Torino di Sangro (CH)

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Abitazione di tipo civile

€ 235.000,00

Torino di Sangro (CH) Tribunale Di Vasto Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2018 Lotto 1 Data asta: 08/05/2026 09:00

Codice asta: B2397246

Asta Telematica

Descrizione

Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà. L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina, soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile. Si confronti la perizia per gli abusi urbanistici

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/05/2026 09:00

Prezzo:€ 235.000,00

Offerta minima:176.300,00⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:04/05/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

04/05/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Tre Segni, 29 - 66054 - Vasto(CH) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 80/2018

Tribunale: Tribunale di VASTO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Guido Lo iacono - guidoloiacono@notariato.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Indirizzo:Via Sant'Angelo, 66020 Torino di Sangro CH, Italia - Torino di Sangro(CH) - Italia

Descrizione:Abitazione indipendente su quattro piani fuori terra, realizzata negli anni 70, sita nel Comune di Torino di Sangro (CH), alla Via Sant’Angelo, in prossimità del centro storico, posta in aderenza ad altre proprietà.L’abitazione è articolata al piano terra con ingresso, disimpegno, Wc, cucina, retrocucina,soggiorno e ripostiglio; al piano primo con disimpegno, bagno, tinello e zona pranzo; al piano secondo è costituita da disimpegno, bagno e da tre camere da letto; al piano terzo il sottotetto, che risulta praticabile, ma non abitabile.L’immobile risulta abitato ed in un buono stato di manutenzione. Il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Torino di Sangro al Foglio 26: Particella 738, Sub 7 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – Superficie catastale 157 mq – escluse aree scoperte 154 mq – Rendita € 204,52; Via Sant'Angelo Piano T-1;Particella 738 Sub. 8 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – Superficie catastale 90 – escluse aree scoperte 85 mq – Rendita € 204,52 ;Via Sant'Angelo Piano 2-3;e Particella 738 Sub. 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19, Via Sant'Angelo, 18, Piano T.Si precisa che come indicato nella relativa CTU nella nota di trascrizione del pignoramento, risultano presenti anche le seguenti particelle e precisamente:• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 16 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 1 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1 vani – Rendita € 33,57;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 18 posta al Piano Terra, riportatoal Foglio 26, Particella 738 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 35 mq – Superficie catastale 38 mq - Rendita € 92,19;• Unità immobiliare sita in Via Sant’Angelo n. 22 posta al Piano Terra e primo,riportato al Foglio 26, Particella 738 – Sub 4 – Categoria A/5 – Classe 2 – Consistenza 1,5 vani – Rendita € 50,35.Quest’ultimi, pur essendo riportati in catasto e oggetto di nota di trascrizione, ad oggi,risulterebbero essere dei duplicati del sub 7 e del sub 8 sopra descritti, ovvero, dai sopralluoghi effettuati e dalle indagini svolte, i sub 1, 2 e 4, sembrerebbero essere parti integranti dell’attuale fabbricato di cui ai sub 7 e sub 8.Si precisa inoltre che il fabbricato in oggetto risulta essere stato edificato abusivamente, in quanto realizzato con licenza edilizia successivamente revocata come spiegato nella perizia depositata agli atti e appresso meglio precisato e che le disposizioni normative più recenti, in particolare la Legge n. 105/2024, consentono oggi un possibile percorso di sanatoria subordinato al rilascio dell’Autorizzazione Sismica e al pagamento degli oneri comunali e dei relativi costi tecnici, che sono stati puntualmente quantificati nella relativa relazione come meglio appresso precisato Si cfr. le perizie di stima per gli ubusi edilizi meglio appresso precisati e depositate agli atti la cui conoscenza è presupposto per la partecipazione all'asta

Foglio:26

Particella:738

Subalterno:7

Subalterno2:8 e (2)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,5 Mb)

Perizia 1 (2,3 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche